Апартамент на продажу в Guadalmina Alta, Марбелья – R5541133

  • 475 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2,5
  • Гараж1
  • Общая площадь145 м²
Год постройки
1972
Ориентация
Юг
Записаться на просмотр Скачать PDF
Квартира на первом этаже в Гуадалмине — ваш идеальный дом ждёт вас!

Откройте для себя просторную квартиру площадью 174 м² общей площади (145 м² полезной), расположенную в престижной урбанизации Гуадалмина, на первом этаже с прямым и наружным доступом. Объект сочетает в себе комфорт, светлость и выгодное расположение рядом с магазинами, эксклюзивным гольф-клубом, ресторанами и всей необходимой инфраструктурой для качественной жизни.

В квартире просторная гостиная-столовая, которая выходит непосредственно на террасу с южной ориентацией, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе круглый год. Кухня полностью оборудована, а две большие спальни с собственными ванными комнатами обеспечивают максимальный комфорт и приватность. В обеих спальнях есть встроенные шкафы для оптимального хранения вещей и прямой выход на главную террасу. Кроме того, здесь есть дополнительное складское помещение с гостевым туалетом, идеальное для хранения всего необходимого.

Объект обладает всеми преимуществами урбанизации с услугами консьержа. Место в гараже включено в стоимость, а также имеется практичная кладовая для дополнительного хранения.
Объект на продажу в Guadalmina Alta: 2 спальни, 2 ванные, 145 м², есть парковочное место. 475 000 €. Расположение: Guadalmina Alta, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5541133. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Guadalmina Alta →

Опубликовано 10.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Guadalmina Alta, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 10, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5541133
  • Цена475 000 €
  • Площадь145 m²
  • Спальни2
  • Ванные2.5
  • Гараж1
  • Год постройки1972
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже
  • Налог IBI в год1 €/год
  • ОриентацияЮг

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Guadalmina Alta, Marbella. Около 50 км по прямой до аэропорта Малаги и 59 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 280 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 910 €/м² (1 260 объявл.). Этот объект на 45 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами, Рядом с гольф-полем, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (33 300 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (4 800 €–7 100 €). Итого от 38 100 € до 40 400 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 1 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5541133. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты