Appartement Mi-étage à vendre à Guadalmina Alta, Marbella – R5541133

  • 475 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2,5
  • Garage1
  • Surface construite145 m²
Année de construction
1972
Orientation
Sud
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Appartement au premier étage à Guadalmina - Votre maison idéale vous attend !

Découvrez cet appartement spacieux de 174 m² construits (145 m² utiles), situé dans la prestigieuse urbanisation de Guadalmina, au premier étage avec accès direct et extérieur. Ce bien allie confort, luminosité et un emplacement envié à proximité des commerces, du club de golf exclusif, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires pour profiter d'une vie de qualité.

L'appartement dispose d'un vaste salon-salle à manger qui s'ouvre directement sur une terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du beau temps toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, tandis que deux grandes chambres avec salle de bains privative offrent un confort et une intimité optimaux. Les deux chambres disposent de placards intégrés pour optimiser le rangement et d'une sortie directe sur la terrasse principale. En outre, vous trouverez un espace de rangement supplémentaire avec des toilettes pour invités, idéal pour stocker tout ce dont vous avez besoin.

Le bien bénéficie de tous les avantages d'une urbanisation avec service de conciergerie. L'espace de garage est inclus dans le prix, ainsi qu'un local de rangement pratique pour stocker davantage.
Ce bien à vendre à Guadalmina Alta : 2 chambres, 2 salles de bains, 145 m², avec place de parking. 475 000 €. Situé à Guadalmina Alta, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5541133. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 10/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Guadalmina Alta, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 10, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5541133
  • Prix475 000 €
  • Surface145 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2.5
  • Garage1
  • Année de construction1972
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • IBI annuel1 €/an
  • OrientationSud

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Guadalmina Alta, Marbella. À environ 50 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 59 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 280 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 910 €/m² (1 260 annonces). Ce bien est 45 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche des commerces, Proche d’un golf, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (33 300 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (4 800 €–7 100 €). Au total, entre 38 100 € et 40 400 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 1 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5541133. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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