Penthouse dupleks til salgs i Casares Playa – R5535142

  • 825 000 €
  • Soverom3
  • Bad3
  • Bygget areal150 m²
Byggeår
2003
Vedlikeholdstilstand
Oppussingsobjekt
Utsikt
Havutsikt, Strandutsikt, Panoramautsikt
Orientering
Sør
Omgivelser
Første linje til stranden
BOLIG MED UTSIKT OVER HAVET – TOPPLEILIGHET I DUPLEX VED STRANDEN – SINFONÍA DEL MAR, ESTEPONA

En utmerket mulighet til å kjøpe en toppleilighet i duplex ved stranden, beliggende i det prestisjefylte, lukkede boligområdet Sinfonía del Mar, i Buenas Noches-området i Estepona.

Eiendommen tilbyr 150 m² bygd areal fordelt på to plan, sammen med ca. 100 m² terrasser med sør- og sørøstvendt eksponering. Herfra kan du nyte vakker panoramautsikt over de anlagte hagene, felles svømmebasseng og Middelhavet, med Gibraltar og den afrikanske kystlinjen synlig på klare dager.

Interiøret har en lys stue- og spisestue med direkte tilgang til terrassene, et romslig kjøkken med egen terrasse som gir utmerkede muligheter for ombygging, tre soverom og tre bad. Ytterligere fasiliteter inkluderer marmorgulv, innebygde garderober, luftkondisjonering og sentralvarme.

De generøse uteområdene gir god plass til å skape ulike oppholdssoner, blant annet grillområde, uteplass for spisning og en chill-out-sone, perfekt for å nyte det mediterrane klimaet.

Eiendommen trenger oppussing, og gir en utmerket mulighet til å tilpasse interiøret og øke verdien. Den er særlig attraktiv for investorer som ser etter potensial for kapitalvekst, samt for private kjøpere som ønsker å skape et eksklusivt strandnært hjem tilpasset egen smak.

Det private, lukkede boligområdet tilbyr vakkert anlagte hager, et stort felles svømmebasseng, direkte tilgang til stranden og romslige parkeringsarealer utendørs.

Eiendommen ligger gunstig til, omtrent fem minutters kjøring fra sentrum av Estepona og Puerto de La Duquesa. Restauranter, butikker og prestisjefylte golfbaner, inkludert Finca Cortesín, er også lett tilgjengelig.

En enestående mulighet til å investere eller skape en eksklusiv strandnær bolig i et av de mest attraktive områdene på Costa del Sol.
Denne eiendommen til salgs i Casares Playa: 3 soverom, 3 bad, 150 m², med garasjeplass. 825 000 €. Ligger i Casares, i innlandet (Málaga, Spania). Referanse R5535142. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Casares Playa →

Publisert 04.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Casares Playa, Málaga, Spain
  • By: Casares Playa, Casares
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 4, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5535142
  • Pris825 000 €
  • Areal150 m²
  • Soverom3
  • Bad3
  • Garasje1
  • Byggeår2003
  • BoligtypeLeilighet, Duplex-toppleilighet

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Casares Playa, Casares. Omtrent 71 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 80 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 5 500 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for leiligheter til salgs i Casares 3 940 €/m² (158 annonser). Denne boligen ligger 40 % over medianen.

Omgivelser ifølge annonsøren: Første linje til stranden, Ved stranden, Nær sjøen, Nær marina, Nær byen.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (57 800 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (8 300 €–12 400 €). Totalt mellom 66 100 € og 70 200 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

IBI (eiendomsskatt): 834 € per år. Opplysninger fra annonsøren. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5535142. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer