Kaksikerroksinen kattohuoneisto myytävänä, Casares Playa – R5535142

  • 825 000 €
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet3
  • Rakennettu pinta-ala150 m²
Rakennusvuosi
2003
Kunto
Remontoitava
Näkymät
Merinäkymä, Rantanäkymä, Panoraamanäkymä
Ilmansuunta
Etelä
Ympäristö
Rantaviivalla
RANTAOSAN KAKSIKERROKSINEN KATTOHUONEISTO MERINÄKYMILLÄ – SINFONÍA DEL MAR, ESTEPONA

Erinomainen mahdollisuus hankkia kaksikerroksinen kattohuoneisto rannan tuntumasta, prestiisisessä portillisessa asuinyhteisössä Sinfonía del Mar, Esteponan Buenas Noches -alueella.

Kohteen rakennettu pinta-ala on 150 m², ja se jakautuu kahdelle tasolle. Lisäksi kohteeseen kuuluu noin 100 m² etelään ja kaakkoon suuntautuvia terasseja. Täältä avautuu kauniit panoraamanäkymät puutarhoihin, yhteiselle uima-altaalle ja Välimerelle, ja selkeillä säillä näkyvät Gibraltar ja Afrikan rannikko.

Sisätiloihin kuuluu valoisa olohuone ja ruokailutila, joista on suora kulku terasseille, sekä tilava keittiö, jossa on erillinen terassi ja erinomaiset mahdollisuudet uudelleensuunnitteluun. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Muita ominaisuuksia ovat marmorilattiat, sisäänrakennetut vaatekaapit, ilmastointi ja keskuslämmitys.

Laajat ulkotilat tarjoavat runsaasti tilaa erilaisten oleskelualueiden luomiseen, mukaan lukien grillialue, ulkoruokailutila ja rentoutumisalue, mikä tekee niistä erinomaisia Välimeren ilmaston nauttimiseen.

Kohde vaatii remontin, ja se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden personoida sisätilat ja nostaa kohteen arvoa. Se on erityisen houkutteleva sijoittajille, jotka etsivät pääoman arvonnousun mahdollisuuksia, sekä yksityishenkilöille, jotka haluavat luoda oman makunsa mukaisen yksinomaisen rantakodin.

Yksityinen portillinen asuinyhteisö tarjoaa kauniisti hoidetut puutarhat, suuren yhteisen uima-altaan, suoran pääsyn rannalle ja tilavat ulkopysäköintialueet.

Kohde sijaitsee edullisella paikalla, noin viiden minuutin ajomatkan päässä Esteponan keskustasta ja Puerto de La Duquesasta. Ravintolat, kaupat ja arvostetut golfkentät, mukaan lukien Finca Cortesín, ovat myös helposti saavutettavissa.

Erinomainen sijoitus- tai eksklusiivisen rantakodin luomisen mahdollisuus yhdellä Costa del Solin houkuttelevimmista sijainneista.
Tämä myytävä kohde alueella Casares Playa: 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 150 m², lisäksi autopaikka. 825 000 €. Kohde sijaitsee alueella Casares, sisämaassa (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5535142. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Casares Playa →

Julkaistu 4.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Casares Playa, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Casares Playa, Casares
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 4, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5535142
  • Hinta825 000 €
  • Pinta-ala150 m²
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet3
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi2003
  • KohdetyyppiHuoneisto, Kaksikerroksinen kattohuoneisto

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Casares Playa, Casares. Noin 71 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 80 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 5 500 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Casares on 3 940 €/m² (158 ilmoitusta). Tämä kohde on 40 % mediaania kalliimpi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Rantaviivalla, Rannan vieressä, Lähellä merta, Lähellä venesatamaa, Lähellä kaupunkia.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (57 800 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (8 300 €–12 400 €). Yhteensä 66 100 €–70 200 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 834 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5535142. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet