Пентхаус-дуплекс на продажу в Casares Playa – R5535142

  • 825 000 €
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Общая площадь150 м²
Год постройки
2003
Состояние
Требует ремонта
Вид
Вид на море, Вид на пляж, Панорамный вид
Ориентация
Юг
Окружение
Первая линия пляжа
ДУПЛЕКС-ПЕНТХАУС У ПЛЯЖА С ВИДОМ НА МОРЕ – SINFONÍA DEL MAR, ЭСТЕПОНА

Отличная возможность приобрести дуплекс-пентхаус у пляжа в престижном закрытом жилом комплексе Sinfonía del Mar, в районе Буэнас-Ночес в Эстепоне.

Объект предлагает 150 м² построенной площади, распределённой на два уровня, а также около 100 м² террас, выходящих на юг и юго-восток. Отсюда открывается прекрасный панорамный вид на ландшафтные сады, общий бассейн и Средиземное море, а в ясную погоду видны Гибралтар и африканское побережье.

Интерьер включает светлую гостиную-столовую с прямым выходом на террасы, просторную кухню с отдельной террасой, которая открывает широкие возможности для перепланировки, три спальни и три ванные комнаты. Дополнительно есть мраморные полы, встроенные шкафы, кондиционирование и центральное отопление.

Просторные открытые пространства позволяют создать различные зоны отдыха, включая зону для барбекю, место для обеда на свежем воздухе и зону релаксации, что идеально для наслаждения средиземноморским климатом.

Объект нуждается в ремонте, что представляет собой отличную возможность персонализировать интерьер и повысить стоимость недвижимости. Он особенно привлекателен для инвесторов, ориентированных на потенциал роста капитала, а также для частных покупателей, желающих создать эксклюзивную резиденцию у пляжа по своему вкусу.

Закрытый жилой комплекс предлагает красиво ухоженные ландшафтные сады, большой общий бассейн, прямой выход на пляж и просторные парковочные зоны на открытом воздухе.

Удачное расположение: объект находится примерно в пятиминутной езде от центра Эстепоны и порта Puerto de La Duquesa. Рестораны, магазины и престижные поля для гольфа, включая Finca Cortesín, также находятся в пределах легкой досягаемости.

Превосходная возможность для инвестиций или создания эксклюзивной резиденции у пляжа в одном из самых привлекательных мест на Коста-дель-Соль.
Объект на продажу в Casares Playa: 3 спальни, 3 ванные, 150 м², есть парковочное место. 825 000 €. Расположение: Касарес, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Номер объекта: R5535142. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Casares Playa →

Опубликовано 04.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Casares Playa, Málaga, Spain
  • Город: Casares Playa, Касарес
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 4, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5535142
  • Цена825 000 €
  • Площадь150 m²
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Гараж1
  • Год постройки2003
  • Тип объектаКвартира, Пентхаус-дуплекс

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Casares Playa, Casares. Около 71 км по прямой до аэропорта Малаги и 80 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 5 500 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Casares — 3 940 €/м² (158 объявл.). Этот объект на 40 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Первая линия пляжа, У пляжа, Рядом с морем, Рядом с мариной, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (57 800 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (8 300 €–12 400 €). Итого от 66 100 € до 70 200 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 834 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5535142. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты