Finca - Cortijo til salgs i Alhaurín el Grande – R5380228

Beliggende i en privilegert høyde mellom Alhaurín el Grande og Alhaurín Golf tilbyr dette virkelig eksepsjonelle Cortijoen, opprinnelig bygget i 1970, en perfekt blanding av autentisk andalusisk sjarm og stilfulle moderne interiører. Dette er en virkelig unik eiendom, og det finnes rett og slett ingen andre på markedet akkurat nå som er lik den.

Eiendommen ligger en kort biltur fra landsbyen, og den er til og med innen gangavstand, omtrent 20 minutter å gå. Den har god veiforbindelse samtidig som den gir full privatliv og ro. Omgitt av frodig, etablert vegetasjon, panoramautsikt til fjell og landskap, og et flott utvalg av etablerte frukttrær, ligger dette betovende hjemmet på en helt inngjerdet terrassert tomt på omtrent 6,000 m².

Fra det øyeblikket du ankommer, fanger eiendommen umiddelbart oppmerksomheten din. Det er god plass til flere biler, og en imponerende mottakelsesterrasse dekket av livlig rosa bougainvillea, som skaper et uforglemmelig førsteinntrykk og en ekte middelhavsatmosfære. Den sjarmerende terrassen går elegant rundt huset og fortsetter mot bassengområdet.

Inne kombinerer hjemmet tradisjonell karakter med smakfulle moderne oppgraderinger. Du blir tatt imot i en lys og innbydende stue med autentiske trebjelker, tykke tradisjonelle vegger og en koselig peis.

Det nylig renoverte kjøkkenet med vinduer i to retninger ligger like ved stuen og har, til tross for at den nåværende eieren har modernisert det, fortsatt en vakker tradisjonell gårdsfølelse. Med et sjarmerende sentralt spisebord, spiskammer ved siden av kjøkkenet og en vedovn føles dette rommet virkelig som hjertet i hjemmet. Store vinduer rammer inn den spektakulære utsikten over landskapet og fyller rommet med rikelig naturlig lys. En hyggelig frokostterrasse ligger rett utenfor kjøkkenet og gir det perfekte stedet for morgonkaffen mens du nyter den rolige omgivelsen.

På motsatt side av stuen ligger et koselig rom som for tiden brukes som hjemmekontor. I nærheten fører en trapp til et vaskerom, et gjesteWC, omfattende innebygde garderober og utgang til uteområdet. Denne etasjen har også et vakkert renovert moderne bad med dusj og oppvarmet håndklestativ, i tillegg til et romslig dobbeltrom med hvelvet takhøyde.

Trappen fra stuen fører til et oppholdsområde med omfattende garderober i massivt tre og oppbevaringsplass. Herfra er det to romslige dobbeltrom, begge med direkte tilgang til en terrasse, sammen med et flott renovert bad utstyrt med walk-in-dusj, frittstående badekar og stort oppvarmet håndklestativ. Oppholdsområdet og soverommene har vakkert massivt tregulv gjennomgående, samt ekstra oppbevaringsplass.

Under kjøkkenterrassen finnes et stort lagerrom med åpen parkering for flere biler, samt en stor vanntank som lagrer kommunalt vann.

Eiendommen har rikelig med utendørs parkering på to nivåer, noe som gir både praktisk løsning og komfort. Det øverste nivået nås via en elegant innkjørsel som gir en attraktiv inngang til eiendommen, mens automatiske porter sikrer enkel og trygg tilgang. I tillegg har tomten flere nyttige uthus, samt en garasje.

Uteområdene på denne eiendommen er virkelig magiske. Terrassen fortsetter rundt huset mot bassengområdet, der du finner et sommerkjøkken, et stort 50 m² basseng med klorvann og vakkert etablert vegetasjon som skaper en helt privat oase med en autentisk andalusisk følelse.

Frukthagen er vakkert etablert og ganske omfattende, med et flott utvalg av modne frukttrær, blant annet avokado, appelsin, sitron, grapefrukt, fiken, plommer og druer. Hagen er også fylt med et attraktivt utvalg av planter og blomster, som gamle roser, jasmin, blåregn, blåskjegg og mange andre, og skaper et virkelig sjarmerende og fargerikt uteområde.

Dette sjarmerende hjemmet er fullt registrert med et AFO-sertifikat (et spansk dokument som bekrefter registrering av eksisterende bebyggelse) og har strøm fra nettet, kommunalt vann, naturlig kildevann og vanningsvann i sommermånedene, til en årlig kostnad på omtrent €100. Eiendommen har også fem klimaanlegg i huset, herav to nylig installerte.

Hvis du ser etter den autentiske andalusiske sjarmen, blir det virkelig ikke bedre enn dette. Et unikt og karakterfylt andalusisk tilfluktssted som perfekt kombinerer rustikk sjarm, privatliv, flott natur og moderne komfort.

Hvis du trenger mer informasjon eller ønsker å avtale visning, ta gjerne kontakt med oss.

Megleren, både på egne vegne og som representant for selgeren, gir følgende melding:

1. Disse opplysningene er kun en generell oversikt til veiledning for interesserte kjøpere og utgjør verken helt eller delvis et tilbud eller en kontrakt. 2. Det er gjort rimelige anstrengelser for å sikre at informasjonen i disse opplysningene er vesentlig korrekt, men enhver interessent bør selv forsikre seg om riktigheten av hver opplysning gjennom befaring, undersøkelser, henvendelser og takst. 3. Alle opplysninger i disse opplysningene er gitt uten ansvar fra megleren eller selgeren. 4. Ingen opplysninger i disse opplysningene skal legges til grunn som en fremstilling eller garanti av faktiske forhold. 5. Verken megleren eller noen som er ansatt av eller handler på vegne av megleren har fullmakt til å gi noen fremstilling eller garanti i forbindelse med eiendommen. 6. Ingenting i disse opplysningene skal anses som en erklæring om at eiendommen er i god stand eller forfatning, eller at tjenester eller fasiliteter fungerer som de skal. 7. Fotografier kan kun vise visse deler og sider av eiendommen slik de var da fotografiene ble tatt, og du bør basere deg på faktisk befaring. 8. Det bør ikke gjøres noen antagelser om deler av eiendommen som ikke vises på fotografiene. 9. Alle arealer, mål og avstander er kun omtrentlige. 10. Enhver henvisning til endringer eller bruk er ikke ment som en erklæring om at nødvendig reguleringstillatelse, byggetillatelse, fredningstillatelse eller annen tillatelse er innhentet. 11. Oppgitte beløp er eksklusive eventuell avgift.