Finca - Cortijo till salu i Alhaurín el Grande – R5380228

Beläget i ett privilegierat, upphöjt läge mellan Alhaurín el Grande och Alhaurín Golf erbjuder detta verkligen exceptionella cortijo (lantgård), ursprungligen byggt 1970, den perfekta kombinationen av autentisk andalusisk charm och stilfulla, moderna interiörer. Det är en verkligt unik egendom, och det finns helt enkelt inget annat på marknaden för närvarande som liknar den.

Beläget bara en kort bilresa från byn, och till och med inom gångavstånd på cirka 20 minuter, har egendomen utmärkt vägförbindelse samtidigt som den bevarar full integritet och lugn. Omgiven av frodig, mogen vegetation, panoramautsikt över berg och landsbygd samt ett fint urval av etablerade fruktträd, ligger detta förtrollande hem på en helt inhägnad terrasserad tomt på cirka 6 000 m².

Från det ögonblick du anländer fångar egendomen omedelbart din uppmärksamhet. Det finns gott om parkeringsplatser för flera fordon och en imponerande mottagningsterrass, draperad i livfull rosa bougainvillea, som skapar ett oförglömligt första intryck och en verklig medelhavsatmosfär. Den charmiga terrassen löper graciöst runt huset och fortsätter mot poolområdet.

Inomhus förenar hemmet på ett vackert sätt traditionell karaktär med smakfulla moderna uppgraderingar. Du välkomnas in i ett ljust och inbjudande vardagsrum med autentiska träbjälkar, tjocka traditionella väggar och en mysig öppen spis.

Det nyligen renoverade köket med dubbla vädersidor ligger precis intill vardagsrummet och har, trots att det har moderniserats av nuvarande ägare, fortfarande en vacker traditionell lantgårdskänsla. Rummet har ett charmigt centralt matbord, en skafferiyta bredvid köket och en vedkamin, och det känns verkligen som hemmets hjärta. Stora fönster inramar den spektakulära landsbygdsutsikten och fyller rummet med gott om naturligt ljus. En underbar frukostterrass ligger direkt utanför köket och utgör den perfekta platsen för morgonkaffet med utsikt över den lugna omgivningen.

På motsatt sida av vardagsrummet finns ett mysigt rum som för närvarande används som hemmakontor. I närheten leder en trappa till ett tvättrum, ett gäst-wc, omfattande inbyggda garderober och tillgång till utomhusområdet. Denna våning har även ett vackert renoverat modernt badrum med dusch och handdukstork, samt ett rymligt dubbelrum med tak i valv.

Trappan från vardagsrummet leder till ett trappavsats med omfattande garderober i massivt trä och förvaringsutrymme. Härifrån finns två generösa dubbelrum, båda med direkt tillgång till en terrass, tillsammans med ett fantastiskt renoverat badrum med walk-in-dusch, fristående badkar och stor handdukstork. Trappavsatsen och rummen har genomgående vackra golv i massivt trä samt extra förvaringsutrymme.

Under köksterrassen finns ett stort förråd med öppen parkering för flera fordon, samt en stor vattencistern som lagrar kommunalt vatten.

Egendomen erbjuder gott om utomhusparkering på två nivåer, vilket ger både praktiska fördelar och bekvämlighet. Den övre nivån nås via en svepande uppfart som skapar en attraktiv entré till egendomen, medan automatiska infartsgrindar garanterar enkel och säker åtkomst. Dessutom har tomten flera användbara uthus samt ett garage.

Utomhusytorna på denna egendom är verkligen magiska. Terrassen fortsätter runt huset mot poolområdet, där du hittar ett sommarkök, en stor 50 m² saltvattenpool (klorerad) och vacker, etablerad vegetation som skapar en helt privat oas med en autentisk andalusisk känsla.

Fruktodlingen är vackert etablerad och ganska omfattande, med ett underbart urval av mogna fruktträd, bland annat avokado, apelsin, citron, grapefrukt, fikon, plommon och vindruvor. Trädgården är även fylld med ett attraktivt urval av växter och blommor, såsom gamla rosor, jasmin, blåregn, blåsuga och många andra, vilket skapar ett verkligt charmigt och färgstarkt utomhusrum.

Detta charmiga hem är fullt registrerat med ett AFO-certifikat (Asimilado Fuera de Ordenación, ett intyg för byggnader som avviker från gällande detaljplan) och har tillgång till elnät, kommunalt vatten, naturlig källvatten och bevattningsvatten under sommarmånaderna till en ungefärlig årlig kostnad på 100 €. Egendomen har dessutom fem luftkonditioneringsaggregat i huset, varav två är nyligen installerade.

Om du söker den autentiska andalusiska charmen blir det verkligen inte bättre än detta. Ett unikt och karaktärsfullt andalusiskt tillflyktsställe som på ett perfekt sätt förenar rustik charm, integritet, hisnande natur och modern komfort.

Om du behöver ytterligare information eller vill boka en visning är du välkommen att kontakta oss.

The Listing agent for itself and as agent for the vendor gives notice that:

1. These particulars are only a general outline for the guidance of intending purchasers and do not constitute in whole or in part an offer or a Contract. 2. Reasonable endeavours have been made to ensure that the information given in these particulars is materially correct, but any intending purchaser should satisfy themselves by inspection, searches, enquiries, and survey as to the correctness of each statement. 3. All statements in these particulars are made without responsibility on the part of Listing agent or the vendor. 4. No statement in these particulars is to be relied upon as a statement or representation of fact. 5. Neither Listing agent nor anyone in its employment or acting on its behalf has authority to make any representation or warranty in relation to this property. 6. Nothing in these particulars shall be deemed to be a statement that the property is in good repair or condition or otherwise nor that any services or facilities are in good working order. 7. Photographs may show only certain parts and aspects of the property at the time when the photographs were taken and you should rely on actual inspection. 8. No assumption should be made in respect of parts of the property not shown in photographs. 9. Any areas, measurements or distances are only approximate. 10. Any reference to alterations or use is not intended to be a statement that any necessary planning, building regulation, listed building or any other consent has been obtained. 11. Amounts quoted are exclusive of Tax if applicable.