Tenuta - Casale in vendita a Alhaurín el Grande – R5380228

Situato in una posizione privilegiata e sopraelevata tra Alhaurín el Grande e Alhaurín Golf, questo Cortijo davvero eccezionale, costruito originariamente nel 1970, offre la combinazione perfetta di autentico fascino andaluso e interni moderni e di gusto. Una vera proprietà unica nel suo genere: attualmente sul mercato non c'è semplicemente nulla di simile.

Situata a pochi minuti in auto dal paese, e raggiungibile a piedi in circa 20 minuti, la proprietà gode di un ottimo accesso stradale pur mantenendo una completa privacy e tranquillità. Circondata da una rigogliosa vegetazione matura, da viste panoramiche su montagne e campagna e da un bel numero di alberi da frutto ben sviluppati, questa incantevole casa sorge su un terreno terrazzato interamente recintato di circa 6.000 m².

Fin dal momento dell'arrivo, la proprietà attira immediatamente l'attenzione. Ci sono ampi posti auto per diversi veicoli e una splendida terrazza d'ingresso ricoperta di buganvillea rosa vivace, che crea una prima impressione indimenticabile e un'autentica atmosfera mediterranea. Questa graziosa terrazza avvolge con eleganza la casa e prosegue verso la zona piscina.

All'interno, la casa unisce con grande armonia il carattere tradizionale a moderne migliorie di gusto. Si accede a un soggiorno luminoso e accogliente, con travi di legno autentiche, spesse pareti tradizionali e un caminetto confortevole.

La cucina a doppio affaccio, recentemente ristrutturata, si trova proprio accanto alla zona giorno e, nonostante sia stata modernizzata dall'attuale proprietario, conserva ancora un bellissimo aspetto da casa colonica tradizionale. Dotata di un grazioso tavolo centrale per il pranzo, di una dispensa accanto alla cucina e di una stufa a legna, questa stanza è davvero il cuore della casa. Ampie finestre incorniciano gli spettacolari panorami sulla campagna e riempiono lo spazio di abbondante luce naturale. Una bella terrazza per la colazione si trova direttamente accanto alla cucina, perfetta per prendere il caffè del mattino godendo del paesaggio tranquillo.

Sul lato opposto del soggiorno si trova una camera accogliente, attualmente utilizzata come studio. Nelle vicinanze, una scala conduce a una lavanderia, a un bagno per gli ospiti, a un'ampia zona di armadi a muro e all'accesso verso l'esterno. Questo livello comprende anche un bagno moderno recentemente ristrutturato, con doccia e portasciugamani riscaldato, oltre a una spaziosa camera matrimoniale con soffitti a volta.

La scala che parte dal soggiorno conduce a un pianerottolo con ampi armadi in legno massello e spazi di archiviazione. Da qui si accede a due generose camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto a una terrazza, insieme a un splendido bagno ristrutturato dotato di doccia a filo pavimento, vasca indipendente e grande portasciugamani riscaldato. Il pianerottolo e le camere sono pavimentati in legno massello di pregio in tutta la loro estensione e dispongono di ulteriore spazio di archiviazione.

Sotto la terrazza della cucina si trova un ampio magazzino con parcheggio scoperto per diversi veicoli, oltre a un'importante cisterna per l'acqua che immagazzina acqua di rete comunale.

La proprietà offre ampi posti auto esterni su due livelli, garantendo praticità e comodità. Il livello superiore è raggiungibile attraverso un ampio viale d'accesso, che crea un ingresso di grande effetto, mentre i cancelli automatici assicurano un accesso facile e sicuro. Inoltre, il terreno dispone di diverse utili dipendenze, oltre a un garage.

Gli spazi esterni di questa proprietà sono davvero magici. La terrazza prosegue intorno alla casa verso la zona piscina, dove troverete una piccola cucina estiva, una grande piscina in cloro di 50 m² e una vegetazione ben sviluppata che crea un'oasi completamente privata con un autentico sapore andaluso.

Il frutteto è ben avviato e piuttosto esteso, con una splendida varietà di alberi da frutto maturi, tra cui avocado, arance, limoni, pompelmi, fichi, prugne e uva. Il giardino è inoltre ricco di piante e fiori di grande pregio, come rose antiche, gelsomino, glicine, plumbago e molte altre, creando uno spazio esterno davvero affascinante e colorato.

Questa casa è interamente registrata con un certificato AFO e dispone di allacciamento elettrico alla rete, acqua di rete comunale, acqua di sorgente naturale e acqua per l'irrigazione durante i mesi estivi, con un costo annuo approssimativo di 100 €. La proprietà dispone inoltre di cinque unità di climatizzazione distribuite nella casa, di cui due installate di recente.

Se cercate quel tipico fascino andaluso autentico, non si può davvero trovare di meglio di questo. Un rifugio andaluso unico e ricco di carattere, che unisce perfettamente il fascino rustico, la privacy, un paesaggio mozzafiato e il comfort moderno.

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