Finca - Cortijo te koop in Alhaurín el Grande – R5380228

Gelegen op een bevoorrechte verhoogde ligging tussen Alhaurín el Grande en Alhaurín Golf, biedt deze werkelijk uitzonderlijke cortijo (een traditionele Andalusische landhuisboerderij), oorspronkelijk gebouwd in 1970, de perfecte combinatie van authentieke Andalusische charme en stijlvolle moderne interieurs. Dit is een echt uniek bezit; er is momenteel eenvoudigweg niets anders op de markt dat er zelfs maar in de buurt komt.

Op slechts een korte autorit van het dorp, en zelfs binnen wandelafstand van ongeveer 20 minuten, beschikt de woning over een uitstekende wegverbinding en biedt ze tegelijkertijd volledige privacy en rust. Omringd door weelderige, volgroeide beplanting, panoramische berg- en landschapsgezichten en een prachtige selectie gevestigde fruitbomen, staat deze betoverende woning op een volledig omheind, terrasvormig perceel van ongeveer 6.000 m².

Vanaf het moment dat u arriveert, trekt het pand meteen de aandacht. Er is ruimte voor meerdere voertuigen en een prachtig ontvangstterras overwoekerd door levendige roze bougainvillea, wat zorgt voor een onvergetelijke eerste indruk en een echte mediterrane sfeer. Dit charmante terras loopt sierlijk om het huis heen en gaat door richting het zwembadgedeelte.

Binnen combineert de woning op mooie wijze traditioneel karakter met smaakvolle moderne verbeteringen. U wordt welkom geheten in een lichte, uitnodigende woonkamer met authentieke houten balken, dikke traditionele muren en een gezellige open haard.

De onlangs gerenoveerde keuken met lichtinval aan twee zijden ligt direct naast de woonruimte en behoudt, ondanks de modernisering door de huidige eigenaar, een mooi traditioneel boerderijgevoel. Met een charmante centrale eettafel, een provisieruimte naast de keuken en een houtkachel voelt deze ruimte echt als het hart van het huis. Grote ramen omlijsten de spectaculaire landschapsgezichten en vullen de ruimte met een overvloed aan natuurlijk licht. Direct aan de keuken grenst een heerlijk ontbijtterras, ideaal voor een ochtendkoffie terwijl u van de rustige omgeving geniet.

Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich een gezellige kamer die momenteel als thuiskantoor wordt gebruikt. In de buurt leidt een trap naar een bijkeuken, een gastentoilet, uitgebreide ingebouwde kasten en toegang tot de buitenruimte. Op deze verdieping vindt u ook een prachtig gerenoveerde moderne badkamer met douche en verwarmde handdoekradiator, naast een ruime tweepersoonslslaapkamer met gewelfde plafonds.

De trap vanuit de woonkamer leidt naar een overloop met uitgebreide massief houten kasten en opbergruimte. Vanaf hier zijn er twee royale tweepersoonslaapkamers, beide met directe toegang tot een terras, en een prachtige gerenoveerde badkamer compleet met inloopdouche, vrijstaand bad en een grote verwarmde handdoekradiator. De overloop en de slaapkamers zijn overal voorzien van prachtige massief houten vloeren en extra opbergruimte.

Onder het keukenterras bevindt zich een grote berging met open parkeerplaats voor meerdere voertuigen, evenals een flinke watertank met gemeentelijk water.

Het pand beschikt over ruime parkeergelegenheid op twee niveaus, wat zorgt voor zowel praktisch gebruik als gemak. Het bovenste niveau is bereikbaar via een royale oprit, wat een aantrekkelijke entree tot het pand vormt, terwijl automatische toegangspoorten zorgen voor eenvoudige en veilige toegang. Daarnaast beschikt het perceel over diverse handige bijgebouwen, evenals een garage.

De buitenruimtes van dit pand zijn werkelijk betoverend. Het terras loopt rond de woning door richting het zwembadgedeelte, waar u een zomerkeukentje, een ruim chloorzwembad van 50 m² en prachtig gevestigde beplanting zult aantreffen, die een volledig privé oase met een authentiek Andalusisch karakter creëert.

De boomgaard is mooi aangelegd en vrij uitgestrekt, met een prachtige variëteit aan volgroeide fruitbomen, waaronder avocado's, sinaasappels, citroenen, grapefruits, vijgen, pruimen en druiven. De tuin is ook gevuld met een aantrekkelijke selectie planten en bloemen, zoals oude rozen, jasmijn, blauweregen, plumbago en vele andere, wat zorgt voor een werkelijk charmante en kleurrijke buitenruimte.

Deze charmante woning is volledig geregistreerd met een AFO-certificaat en beschikt over elektriciteit van het net, gemeentelijk water, bronwater en irrigatiewater in de zomermaanden, tegen geschatte jaarlijkse kosten van €100. Het pand heeft daarnaast vijf airconditioningunits in het hele huis, waarvan twee recent geïnstalleerd.

Als u op zoek bent naar die authentieke Andalusische charme, wordt het werkelijk niet beter dan dit. Een uniek en karakteristiek Andalusisch toevluchtsoord dat rustieke charme, privacy, adembenemende natuur en moderne comfort perfect combineert.

Mocht u aanvullende informatie nodig hebben of een bezichtiging willen plannen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.

De makelaar handelt voor zichzelf en als makelaar van de verkoper en verklaart het volgende:

1. Deze gegevens zijn slechts een algemeen overzicht ter oriëntatie van geïnteresseerde kopers en vormen geen geheel of gedeeltelijk aanbod of contract. 2. Er is redelijke moeite gedaan om ervoor te zorgen dat de informatie in deze gegevens in hoofdzaak correct is, maar elke geïnteresseerde koper dient zich door middel van bezichtiging, onderzoek, navraag en keuring te vergewissen van de juistheid van elke verklaring. 3. Alle verklaringen in deze gegevens worden gedaan zonder verantwoordelijkheid van de makelaar of de verkoper. 4. Geen enkele verklaring in deze gegevens mag worden beschouwd als een verklaring of voorstelling van feiten. 5. Noch de makelaar, noch iemand in dienst van of handelend namens de makelaar is bevoegd om enige voorstelling of garantie met betrekking tot dit pand te geven. 6. Niets in deze gegevens geldt als een verklaring dat het pand in goede staat van onderhoud of anderszins verkeert, noch dat diensten of voorzieningen goed functioneren. 7. Foto's kunnen slechts bepaalde delen en aspecten van het pand tonen zoals deze waren op het moment dat de foto's werden gemaakt, en u dient af te gaan op een werkelijke bezichtiging. 8. Er mogen geen aannames worden gedaan ten aanzien van delen van het pand die niet op foto's zijn getoond. 9. Alle oppervlakten, maten en afstanden zijn slechts benaderend. 10. Een verwijzing naar verbouwingen of gebruik betekent niet dat een eventuele benodigde vergunning, bouwvergunning, monumentenvergunning of enige andere toestemming is verkregen. 11. Genoemde bedragen zijn exclusief belasting, indien van toepassing.