Maalaistalo / finca myytävänä, Alhaurín el Grande – R5380228

Tämä todella poikkeuksellinen, alun perin vuonna 1970 rakennettu Cortijo sijaitsee etuoikeutetulla ja korkealla paikalla Alhaurín el Grande ja Alhaurín Golf välissä. Se tarjoaa täydellisen yhdistelmän aitoa andalusialaista charmia ja tyylikkäitä moderneja sisätiloja. Kyseessä on aito ainutlaatuinen kohde, jollaista ei tällä hetkellä ole toista markkinoilla.

Kiinteistö sijaitsee vain lyhyen ajomatkan päässä kylästä – ja jopa kävelymatkan päässä (noin 20 minuuttia) – tarjoten erinomaiset tieyhteydet säilyttäen silti täydellisen yksityisyyden ja rauhan. Rehevän, täysikasvuisen kasvillisuuden ympäröimä lumoava koti sijaitsee täysin aidatulla, noin 6,000m² pengerretyllä tontilla, josta avautuvat panoraamanäkymät vuoristoon ja maaseudulle sekä upea valikoima vakiintuneita hedelmäpuita.

Kiinteistö vangitsee huomion heti saapumisesta lähtien. Pysäköintitilaa on runsaasti usealle ajoneuvolle, ja upea, kirkkaanpunaisen bougainvillean peittämä vastaanottoterassi luo unohtumattoman ensivaikutelman ja aidon välimerellisen tunnelman. Tämä viehättävä terassi kiertää tyylikkäästi talon ympäri ja jatkuu kohti uima-allasaluetta.

Sisällä kodissa yhdistyvät kauniisti perinteinen luonne ja makuasialliset modernit päivitykset. Sinut toivotetaan tervetulleeksi valoisaan ja kutsuvaan olohuoneeseen, jossa on aidot puupalkit, paksut perinteiset seinät ja viihtyisä takka.

Äskettäin kunnostettu, kahteen suuntaan avautuva keittiö sijaitsee aivan oleskelutilan vieressä. Vaikka nykyinen omistaja on modernisoinut sen, se on säilyttänyt kauniin perinteisen maalaistalon tunnelman. Viehättävä keskeinen ruokapöytä, keittiön vieressä sijaitseva ruokakomero ja puuhella tekevät tästä huoneesta kodin todellisen sydämen. Suuret ikkunat kehystävät upeita maaseutunäkymiä ja täyttävät tilan runsaalla luonnonvalolla. Keittiön välittömässä yhteydessä on ihana aamiaisterassi, joka tarjoaa täydelliset puitteet aamukahville rauhallisesta ympäristöstä nauttien.

Olohuoneen vastakkaisella puolella on viihtyisä huone, jota käytetään tällä hetkellä kotitoimistona. Lähellä sijaitsevat portaat johtavat kodinhoitohuoneeseen, vieras-wc:hen, laajoihin kiinteisiin vaatekaappeihin ja uloskäynnille. Tässä kerroksessa on myös kauniisti kunnostettu moderni kylpyhuone suihkulla ja pyyhekuivaimella sekä tilava kahden hengen makuuhuone, jossa on holvikatto.

Olohuoneesta johtavat portaat tasanteelle, jossa on runsaasti täyspuisia vaatekaappeja ja säilytystilaa. Täältä on pääsy kahteen tilavaan kahden hengen makuuhuoneeseen, joista molemmista on suora yhteys terassille, sekä upeaan kunnostettuun kylpyhuoneeseen, jossa on walk-in-suihku, vapaasti seisova amme ja suuri pyyhekuivain. Tasanteella ja makuuhuoneissa on kauttaaltaan kauniit täyspuulattiat ja lisää säilytystilaa.

Keittiön terassin alapuolella on suuri varastotila ja katettu pysäköintialue usealle ajoneuvolle sekä huomattavan kokoinen vesisäiliö kunnallisen veden varastointiin.

Kiinteistö tarjoaa runsaasti ulkopysäköintitilaa kahdessa tasossa, mikä takaa käytännöllisyyden ja mukavuuden. Ylätasolle johtaa kaartuva ajotie, joka luo näyttävän sisääntulon, ja automaattiset portit varmistavat helpon ja turvallisen pääsyn. Lisäksi tontilla on useita hyödyllisiä ulkorakennuksia sekä autotalli.

Tämän kiinteistön ulkoalueet ovat todella maagiset. Terassi jatkuu talon ympäri kohti uima-allasaluetta, josta löytyy kesäkeittiö, suuri 50m² klooriallas ja upeasti kotiutunut kasvillisuus, jotka muodostavat täysin yksityisen keitaan aidolla andalusialaisella tunnelmalla.

Hedelmäpuutarha on upeasti vakiintunut ja varsin laaja, tarjoten upean valikoiman täysikasvuisia puita, kuten avokadoja, appelsiineja, sitruunoita, greippejä, viikunoita, luumuja ja viinirypäleitä. Puutarha on täynnä myös viehättäviä kasveja ja kukkia, kuten vanhoja ruusuja, jasmiinia, sinisadetta, lyijykukkaa ja monia muita, luoden todella hurmaavan ja värikkään ulkotilan.

Tämä viehättävä koti on täysin rekisteröity AFO-sertifikaatilla ja hyötyy sähköverkosta, kunnallisesta vedestä, luonnonlähdevedestä sekä kasteluvedestä kesäkuukausina noin 100 € vuosikustannuksella. Talossa on myös viisi ilmastointiyksikköä, mukaan lukien kaksi äskettäin asennettua yksikköä.

Jos etsit aitoa andalusialaista charmia, se ei tästä parane. Ainutlaatuinen ja luonnetta täynnä oleva andalusialainen piilopaikka, jossa yhdistyvät täydellisesti maalaismainen viehätys, yksityisyys, henkeäsalpaavat maisemat ja moderni mukavuus.

Jos tarvitset lisätietoja tai haluat varata esittelyn, älä epäröi ottaa meihin yhteyttä.

Listing agent antaa omasta puolestaan ja myyjän edustajana seuraavat tiedot:

1. Nämä tiedot ovat vain yleispiirteinen ohjeistus mahdollisille ostajille, eivätkä ne muodosta kokonaan tai osittain tarjousta tai sopimusta. 2. Kohtuullisiin toimenpiteisiin on ryhdytty sen varmistamiseksi, että näissä tiedoissa annetut tiedot ovat olennaisilta osin oikeita, mutta mahdollisen ostajan tulee varmistua jokaisen väittämän oikeellisuudesta tarkastuksen, tutkimusten, tiedustelujen ja katselmuksen kautta. 3. Kaikki näissä tiedoissa esitetyt väittämät on tehty ilman Listing agent tai myyjän vastuuta. 4. Mitään näissä tiedoissa esitettyä väittämää ei tule pitää tosiasiana tai esityksenä tosiasiasta. 5. Listing agent tai kenelläkään sen palveluksessa olevalla tai sen puolesta toimivalla ei ole valtuuksia antaa mitään vakuutusta tai takuuta tähän kiinteistöön liittyen. 6. Mitään näissä tiedoissa ei tule pitää ilmoituksena siitä, että kiinteistö on hyvässä kunnossa tai että palvelut tai tilat ovat hyvässä toimintakunnossa. 7. Valokuvat saattavat näyttää vain tiettyjä osia ja näkökohtia kiinteistöstä kuvaushetkellä, ja ostajan tulee luottaa todelliseen tarkastukseen. 8. Mitään oletuksia ei tule tehdä kiinteistön osista, joita ei näy valokuvissa. 9. Kaikki pinta-alat, mitat tai etäisyydet ovat vain ‌arvioita. ‌10. ‌Viittaukset ‌muutostöihin ‌tai käyttöön ‌eivät ‌ole ilmoitus ‌siitä, että tarvittavat suunnittelu-, rakennusvalvonta-, ‌suojelukohde- tai ‌muut ‌luvat ‌on saatu. 11. Ilmoitetut ‌summat ‌eivät ‌sisällä ‌veroa, ‌jos ‌sitä ‌sovelletaan.