Finca - Cortijo na sprzedaż w Alhaurín el Grande – R5380228

Położona na uprzywilejowanym, wyniesionym terenie między Alhaurín el Grande a Alhaurín Golf, ta naprawdę wyjątkowa cortijo, zbudowana pierwotnie w 1970 roku, łączy autentyczny andaluzyjski urok z stylowymi, nowoczesnymi wnętrzami. To prawdziwie unikatowa nieruchomość, a na rynku nie ma obecnie niczego podobnego.

Znajduje się zaledwie krótki przejazd samochodem od wioski, a nawet w odległości spaceru wynoszącej około 20 minut. Nieruchomość ma dobry dostęp drogowy, zachowując jednocześnie pełną prywatność i spokój. Otoczony bujną, dojrzałą roślinnością, z panoramicznymi widokami na góry i okoliczne pola oraz pięknym wyborem dojrzałych drzew owocowych, ten urokliwy dom stoi na całkowicie ogrodzonej, tarasowej działce o powierzchni około 6000 m².

Już od chwili przyjazdu nieruchomość natychmiast przyciąga uwagę. Jest tu wystarczająco dużo miejsca do parkowania dla kilku pojazdów oraz imponujący taras recepcyjny, otoczony intensywnie różową bugenwillią, który tworzy niezapomniane pierwsze wrażenie i prawdziwie śródziemnomorską atmosferę. Ten uroczy taras opasuje dom z wdziękiem i prowadzi dalej, w stronę strefy basenu.

Wewnątrz dom harmonijnie łączy tradycyjny charakter z przemyślanymi nowoczesnymi udogodnieniami. Wchodzi się do jasnego i przytulnego salonu z autentycznymi drewnianymi belkami stropowymi, grubymi tradycyjnymi ścianami i przytulnym kominkiem.

Niedawno odnowiona kuchnia z oknami po dwóch stronach znajduje się tuż obok części dziennej. Mimo nowoczesnej modernizacji dokonanej przez obecnego właściciela wciąż zachowuje piękny, tradycyjny klimat wiejskiego domu. Wyposażona w urokliwy centralny stół jadalniany, spiżarnię przy kuchni oraz piec na drewno, to pomieszczenie naprawdę stanowi serce domu. Duże okna obramowują spektakularne widoki na okolicę, wypełniając przestrzeń obfitością naturalnego światła. Tuż przy kuchni znajduje się piękny taras śniadaniowy, idealne miejsce na poranną kawę w otoczeniu spokojnej okolicy.

Po przeciwnej stronie salonu znajduje się przytulny pokój, obecnie używany jako domowe biuro. W pobliżu schody prowadzą do pomieszczenia gospodarczego, toalety dla gości, obszernych wbudowanych szaf i wyjścia na zewnątrz. Na tym poziomie znajduje się także pięknie odnowiona, nowoczesna łazienka z prysznicem i podgrzewanym wieszakiem na ręczniki, a obok przestronna sypialnia z pomieszczeniem o sklepionym suficie.

Schody z salonu prowadzą na półpiętro z dużymi, litymi drewnianymi szafami i miejscem do przechowywania. Stamtąd dostępne są dwie duże sypialnie z podwójnymi łóżkami, obie z bezpośrednim wyjściem na taras, oraz piękna, odnowiona łazienka z prysznicem bez brodzika, wolnostojącą wanną i dużym podgrzewanym wieszakiem na ręczniki. Na półpiętrze i w sypialniach położono piękną, litą podłogę drewnianą, a dodatkowe miejsce do przechowywania zapewniają szafy.

Pod tarasem kuchennym znajduje się duża przestrzeń magazynowa z otwartym parkingiem dla kilku pojazdów oraz spory zbiornik na wodę przechowujący wodę miejską.

Nieruchomość oferuje obszerne parkingi zewnętrzne na dwóch poziomach, zapewniając zarówno praktyczność, jak i wygodę. Wyższy poziom jest dostępny z szerokiego podjazdu, który tworzy atrakcyjne wejście na teren posesji, a automatyczna brama wjazdowa zapewnia łatwy i bezpieczny dostęp. Ponadto na działce znajduje się kilka przydatnych budynków gospodarczych oraz garaż.

Przestrzenie zewnętrzne tej nieruchomości są naprawdę magiczne. Taras biegnie dookoła domu w stronę strefy basenu, gdzie znajdują się letnia kuchnia, duży chlorowany basen o powierzchni 50 m² oraz piękna, dojrzała roślinność, tworząca całkowicie prywatną oazę o autentycznym andaluzyjskim klimacie.

Sad jest pięknie zagospodarowany i dość rozległy, oferując wspaniałą różnorodność dojrzałych drzew owocowych, w tym awokado, pomarańcze, cytryny, grejpfruty, figi, śliwy i winogrona. Ogród jest również pełen atrakcyjnego wyboru roślin i kwiatów, takich jak stare odmiany róż, jaśmin, glicynia, plumbago i wiele innych, tworząc naprawdę urokliwą i kolorową przestrzeń na zewnątrz.

Ten urokliwy dom jest w pełni zarejestrowany, posiada certyfikat AFO i korzysta z energii elektrycznej z sieci, wody miejskiej, wody ze źródła naturalnego oraz wody do nawadniania w miesiącach letnich, przy szacunkowym kosztach rocznym wynoszącym około 100 €. Nieruchomość wyposażona jest również w pięć klimatyzatorów rozmieszczonych w całym domu, w tym dwa niedawno zainstalowane.

Jeśli szukają Państwo autentycznego andaluzyjskiego uroku, trudno o lepszą ofertę. To wyjątkowe, pełne charakteru andaluzyjskie schronienie, które doskonale łączy rustykalny urok, prywatność, zapierające dech w piersiach widoki i nowoczesny komfort.

W przypadku potrzeby dodatkowych informacji lub chęci umówienia oglądania, prosimy o kontakt.

Agent prowadzący ogłoszenie, działając we własnym imieniu oraz jako pośrednik sprzedającego, informuje, co następuje:

1. Niniejsze dane mają jedynie charakter ogólnego zarysu, służącego orientacji potencjalnych nabywców, i nie stanowią, w całości ani w części, oferty ani umowy.
2. Podjęto uzasadnione starania, aby informacje zawarte w niniejszych danych były zasadniczo prawidłowe, jednak każdy potencjalny nabywca powinien upewnić się co do poprawności każdego stwierdzenia, dokonując oględzin, sprawdzeń, zapytań i badania technicznego.
3. Wszystkie stwierdzenia zawarte w niniejszych danych są podawane bez odpowiedzialności ze strony agenta prowadzącego ogłoszenie lub sprzedającego.
4. Żadnego ze stwierdzeń zawartych w niniejszych danych nie należy traktować jako oświadczenia lub przedstawienia faktów, na którym można polegać.
5. Ani agent prowadzący ogłoszenie, ani nikt zatrudniony przez niego lub działający w jego imieniu nie ma uprawnień do składania jakichkolwiek oświadczeń lub gwarancji dotyczących tej nieruchomości.
6. Żadne z postanowień niniejszych danych nie może być uznane za stwierdzenie, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym lub stanie ogólnym ani że usługi i udogodnienia działają prawidłowo.
7. Zdjęcia mogą przedstawiać jedynie określone części i aspekty nieruchomości w chwili ich wykonania, dlatego należy polegać na własnej ocenie podczas oględzin.
8. Nie należy zakładać niczego co do części nieruchomości, które nie zostały pokazane na zdjęciach.
9. Wszelkie powierzchnie, pomiary i odległości są jedynie przybliżone.
10. Wszelkie wzmianki o przebudowach lub sposobie użytkowania nie stanowią oświadczenia, że uzyskano wymagane pozwolenia planistyczne, budowlane, zgody dotyczące zabytków lub inne zgody.
11. Podane kwoty nie zawierają podatku, jeśli ma zastosowanie.