Finca - Cortijo à vendre à Alhaurín el Grande – R5380228

Niché dans une position privilégiée en hauteur, entre Alhaurín el Grande et Alhaurín Golf, ce cortijo (ferme andalouse traditionnelle) véritablement exceptionnel, construit en 1970, allie à la perfection le charme authentique de l'Andalousie et des intérieurs modernes et élégants. Bien unique en son genre, il n'existe actuellement sur le marché rien de comparable.

Situé à quelques minutes en voiture du village, et même accessible à pied en environ 20 minutes, le bien bénéficie d'un excellent accès routier tout en offrant une intimité et une tranquillité totales. Entouré d'une végétation luxuriante et mature, de vues panoramiques sur les montagnes et la campagne, ainsi que d'une belle sélection d'arbres fruitiers bien établis, ce charmant logement se trouve sur un terrain en terrasses entièrement clôturé d'environ 6,000m².

Dès votre arrivée, la propriété retient immédiatement l'attention. Un vaste parking peut accueillir plusieurs véhicules, et une superbe terrasse d'accueil, couverte de bougainvilliers roses éclatants, offre une première impression inoubliable et une atmosphère méditerranéenne authentique. Cette charmante terrasse fait gracieusement le tour de la maison et se prolonge jusqu'à l'espace piscine.

À l'intérieur, la maison allie harmonieusement caractère traditionnel et améliorations modernes de bon goût. Vous entrez dans un salon lumineux et accueillant, doté de poutres apparentes en bois, de murs traditionnels épais et d'une cheminée cosy.

La cuisine à double exposition, récemment rénovée, se trouve juste à côté du salon. Bien que modernisée par le propriétaire actuel, elle conserve un très beau cachet de ferme traditionnelle. Dotée d'une charmante table de salle à manger centrale, d'un garde-manger situé à côté de la cuisine et d'un poêle à bois, cette pièce est véritablement le cœur de la maison. De grandes fenêtres encadrent les magnifiques vues sur la campagne et inondent l'espace de lumière naturelle. Une belle terrasse-petit-déjeuner donne directement sur la cuisine, offrant le cadre idéal pour savourer un café du matin dans le calme environnant.

De l'autre côté du salon se trouve une pièce cosy actuellement utilisée comme bureau. À proximité, un escalier mène à une buanderie, des toilettes invité, de grands placards intégrés et un accès à l'extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bains moderne récemment rénovée avec douche et sèche-serviettes, ainsi qu'une vaste chambre double aux plafonds voûtés.

L'escalier du salon mène à un palier doté de grands placards en bois massif et d'espaces de rangement. Depuis ce palier, on accède à deux belles chambres doubles, toutes deux avec accès direct sur une terrasse, ainsi qu'à une superbe salle de bains rénovée équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire îlot et d'un grand sèche-serviettes. Le palier et les chambres sont revêtus de magnifiques parquets en bois massif et offrent des rangements supplémentaires.

Sous la terrasse de la cuisine se trouve un grand espace de stockage avec un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un important réservoir d'eau alimenté par le réseau urbain.

La propriété offre un vaste parking extérieur sur deux niveaux, alliant praticité et commodité. Le niveau supérieur est accessible par une allée d'accès majestueuse, qui crée une entrée séduisante, tandis que des portails automatiques garantissent un accès facile et sécurisé. Par ailleurs, le terrain bénéficie de plusieurs dépendances utiles ainsi que d'un garage.

Les espaces extérieurs de cette propriété sont vraiment magiques. La terrasse se prolonge autour de la maison jusqu'à l'espace piscine, où vous découvrirez un coin cuisine d'été, une grande piscine au chlore de 50m² et une végétation magnifiquement établie, créant une oasis totalement privée à l'authentique atmosphère andalouse.

Le verger, magnifiquement établi et assez étendu, offre une belle variété d'arbres fruitiers matures, notamment des avocatiers, des orangers, des citronniers, des pamplemoussiers, des figuiers, des pruniers et de la vigne. Le jardin est également orné d'une belle sélection de plantes et de fleurs, telles que des roses anciennes, du jasmin, de la glycine, du plumbago et bien d'autres, créant un espace extérieur véritablement charmant et coloré.

Ce charmant logement est entièrement enregistré avec un certificat AFO (Asimilado Fuera de Ordenación, régularisation urbanistique espagnole) et bénéficie de l'électricité de ville, de l'eau du réseau urbain, d'eau de source naturelle, ainsi que d'eau d'irrigation pendant les mois d'été, pour un coût annuel approximatif de 100 €. La propriété dispose également de cinq climatiseurs réparties dans la maison, dont deux récemment installés.

Si vous recherchez ce charme authentique de l'Andalousie, il n'existe pas mieux. Une retraite andalouse unique et pleine de caractère, qui allie parfaitement charme rustique, intimité, paysages à couper le souffle et confort moderne.

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