Finca - Cortijo til salgs i Pizarra – R5481718

En eksepsjonell eiendom i det ettertraktede landlige området på Costa del Sol, bare 30 minutter fra Málaga. Denne 12 000 m² store eiendommen gir en ny forståelse av formuesbyggende eiendom og kombinerer personvernet til en eksklusiv landeiendom med inntjeningspotensialet til en high-end turistvirksomhet. Med 937 m² bebygd areal, fordelt med stor presisjon på fem uavhengige bygninger, tilbyr eiendommen et spekter av muligheter som er uovertruffen i dagens marked.

Den residensielle oasen
Arkitekturen prioriterer selvstendighet og absolutt komfort. Hovedboligen, på 350 m², har romslige, lysfylte rom utformet for familieliv. Rundt den ligger fire uavhengige boenheter på 35 m², 65 m², 70 m² og 90 m², nøye integrert i landskapet slik at de kan drives fullt ut selvstendig som gjesteinnkvartering eller utleieenheter for ferieboliger.

Uteliv og underholdning
Utformet for en sofistikert middelhavsstil er uteområdet bygget rundt et svømmebasseng på 8x4 m, omkranset av en chill-out-sone på 32 m² med egen privat bar, kjøleskap og ølkran. Like ved ligger en festsal på 36 m², utstyrt med vedfyrt ovn, grill og vask, og sammen med et fullt utendørs bad blir enhver privat sammenkomst til en minneverdig opplevelse.

Infrastruktur og tomt
Parkeringskapasitet for opptil 16 kjøretøy, inkludert en lukket garasje for 2 biler og en overbygd carport for 14 til. Tekniske uthus med flere bruksområder på 70 m² og 65 m², et eget wellnessrom, et romslig hønsehus og serviceområder langs eiendommens grense fullfører eiendommen. Etablerte sitron- og olivenlunder sammen med ulike fruktrær, opplyste gangstier gjennom hele eiendommen og en dekorativ steinfontene med tre nivåer avrunder landskapsutformingen. Adkomsten sikres med en automatisk port med to massive dører i tre.

Investeringsprofil
Denne eiendommen appellerer til to investorprofiler som definerer dagens internasjonale etterspørsel på Costa del Sol:

Den formuesbyggende investoren, som ønsker å diversifisere gjennom en håndfast eiendom som kan generere inntekter fra flere kilder samtidig. Å ikke være avhengig av én leietaker eller én virksomhet reduserer risikoen strukturelt.

Livsstilsinvestoren, som ønsker et eget familiehjem med plass til gjester uten at det går på bekostning av personvernet, mens resten av eiendommen genererer inntekter i perioder der eieren ikke bruker den selv.

Eiendommen passer like godt for utvidede familier som ønsker å bo tett, men likevel uavhengig av hverandre, som for gründere innen turisme eller arrangementsbransjen som leter etter en tomt der den nødvendige infrastrukturen, altså basseng, festsal, parkering og belysning, allerede er bygget.

Utnyttelsesstrategier
• Boutique agroturisme: samtidig drift av de fire sekundære enhetene som eksklusiv landlig innkvartering, for å diversifisere inntektsstrømmene.
• Hotell og arrangementer: et ideelt miljø for wellness-retreater, private bryllup eller eksklusive feiringer, takket være den allerede etablerte infrastrukturen.
• Flergenerasjonsbolig: den perfekte balansen mellom familiesamvær og uavhengige boareal.