Finca - Cortijo till salu i Pizarra – R5481718

En exceptionell fastighet i det eftertraktade landsbygdsläget på Costa del Sol, bara 30 minuter från Málaga. Denna 12 000 m² stora egendom omdefinierar begreppet förmögenhetsbyggande fastighet genom att förena integriteten hos ett exklusivt lantgods med intäktspotentialen hos en högklassig turistverksamhet. Med 937 m² bebyggd yta, skickligt fördelad över fem självständiga byggnader, erbjuder objektet en mängd möjligheter som saknar motstycke på dagens marknad.

Den residensiella oasen
Arkitekturen prioriterar självständighet och absolut komfort. Huvudbostaden, på 350 m², består av rymliga, ljusfyllda rum utformade för familjeliv. Runt omkring den finns fyra självständiga bostäder på 35 m², 65 m², 70 m² och 90 m², noggrant integrerade i landskapet så att de kan fungera helt självständigt som gästboenden eller uthyrningsenheter för semesterboende.

Utomhusfritid och underhållning
Utformat för en sofistikerad medelhavslivsstil är utomhusområdet byggt kring en 8x4 m stor simbassäng, omgiven av en 32 m² stor loungeyta med egen privat bar, kylskåp och ölkran. Bara några steg bort finns en 36 m² stor festlokal, utrustad med vedeldad ugn, grill och diskbänk. Tillsammans med ett fullt utrymme för badrum utomhus gör den om varje privat tillställning till en minnesvärd upplevelse.

Infrastruktur och tomt
Parkeringskapacitet för upp till 16 fordon, inklusive ett inbyggt garage för 2 bilar och ett överbyggt carport för ytterligare 14. Tekniska förrådsbyggnader för flera ändamål på 70 m² och 65 m², ett särskilt wellnessrum, ett rymligt hönshus och serviceytor längs tomtgränsen kompletterar fastigheten. Etablerade citron- och olivlundar samt olika fruktträd, upplysta gångvägar genom hela området och en dekorativ stenfontän i tre nivåer avrundar trädgården. Infarten är säkrad med en automatisk grind med två solida grindar i massivt trä.

Investeringsprofil
Denna egendom talar till två investerarprofiler som definierar den internationella efterfrågan på Costa del Sol idag:
Den förmögenhetsbyggande investeraren, som söker diversifiering genom en fysisk tillgång som kan generera inkomster från flera källor samtidigt. Att inte vara beroende av en enda hyresgäst eller en enda verksamhet minskar risken på ett strukturellt sätt.
Livsstilsinvesteraren, som vill ha en egen familjebas med utrymme för gäster utan att offra integriteten, medan resten av egendomen genererar inkomster under perioder då ägaren inte själv använder den.
Den passar lika väl för utvidgade familjer som vill bo nära varandra men ändå självständigt, som för entreprenörer inom turism eller evenemang som söker mark där den nödvändiga infrastrukturen, det vill säga pool, festlokal, parkering och belysning, redan är utbyggd.

Exploateringsstrategier
• Boutique-agroturism: samtidig drift av de fyra sekundära enheterna som högklassiga lantliga boenden, vilket diversifierar inkomstströmmarna.
• Hospitality och evenemang: en idealisk miljö för wellnessretreater, privata bröllop och exklusiva fester tack vare den redan etablerade infrastrukturen.
• Flergenerationsboende: den perfekta balansen mellan familjegemenskap och självständiga boendeytor.