Finca - Cortijo à vendre à Pizarra – R5481718

Une propriété exceptionnelle dans le cadre rural recherché de la Costa del Sol, à seulement 30 minutes de Málaga. Ce domaine de 12 000 m² redéfinit le concept d'immobilier patrimonial, alliant l'intimité d'une propriété de campagne exclusive au potentiel locatif d'une plateforme touristique haut de gamme. Avec 937 m² construits, judicieusement répartis entre cinq structures indépendantes, ce bien offre un éventail de possibilités inégalé sur le marché actuel.

L'oasis résidentielle
L'architecture privilégie l'autonomie et un confort absolu. La résidence principale, de 350 m², se déploie en pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour la vie familiale. Autour d'elle, quatre logements indépendants de 35 m², 65 m², 70 m² et 90 m², intégrés avec soin dans le paysage, peuvent fonctionner de manière entièrement autonome, en tant qu'hébergements pour hôtes ou locations saisonnières.

Loisirs et réception en plein air
Conçu pour un art de vivre méditerranéen raffiné, l'espace extérieur s'articule autour d'une piscine de 8 x 4 m, bordée d'un espace détente de 32 m² doté de son propre bar privé, d'un réfrigérateur et d'une tireuse à bière. À quelques pas, une salle de réception de 36 m², équipée d'un four à bois, d'un barbecue et d'un évier, ainsi qu'une salle de bains extérieure complète, font de toute réunion privée un moment mémorable.

Infrastructures et terrain
Capacité de stationnement jusqu'à 16 véhicules, comprenant un garage fermé pour 2 voitures et un abri couvert pour 14 autres. Des dépendances techniques polyvalentes de 70 m² et 65 m², une salle bien-être dédiée, un vaste poulailler et des espaces de service en périphérie complètent la propriété. Des vergers établis de citronniers et d'oliviers, ainsi que divers arbres fruitiers, des allées éclairées sur l'ensemble du terrain et une fontaine ornementale en pierre à trois niveaux composent l'aménagement paysager. L'accès est sécurisé par un portail automatique à deux battants pleins en bois.

Profil d'investissement
Ce domaine répond aux deux profils d'investisseurs qui définissent la demande internationale actuelle sur la Costa del Sol :
L'investisseur patrimonial, qui souhaite diversifier son capital à travers un bien tangible capable de générer simultanément des revenus de sources multiples. Ne dépendre ni d'un seul locataire ni d'une seule activité réduit structurellement le risque.
L'investisseur orienté mode de vie, qui souhaite une base familiale personnelle, avec de l'espace pour accueillir ses hôtes sans sacrifier son intimité, tandis que le reste du domaine génère des revenus pendant les périodes d'inoccupation personnelle.
Il convient autant aux familles élargies qui souhaitent vivre à proximité tout en restant indépendantes qu'aux entrepreneurs du tourisme ou de l'événementiel à la recherche d'un terrain où les infrastructures essentielles (piscine, salle, parking, éclairage) sont déjà réalisées.

Stratégies d'exploitation
• Agritourisme de charme : exploitation simultanée des quatre logements secondaires en hébergements ruraux haut de gamme, pour diversifier les sources de revenus.
• Hôtellerie et événements : cadre idéal pour des retraites bien-être, des mariages privés ou des célébrations exclusives, grâce à ses infrastructures déjà en place.
• Résidence multigénérationnelle : l'équilibre parfait entre la vie familiale partagée et des espaces de vie indépendants.