Finca - Cortijo zum Verkauf in Pizarra – R5481718

Eine außergewöhnliche Immobilie in der begehrten ländlichen Lage der Costa del Sol, nur 30 Minuten von Málaga entfernt. Dieses Anwesen mit 12.000 m² Grundstücksfläche definiert das Konzept einer vermögensbildenden Immobilie neu, indem es die Privatsphäre eines exklusiven Landgutes mit dem Ertragspotenzial einer hochwertigen Tourismusplattform verbindet. Mit 937 m² Wohnfläche, die auf fünf unabhängige Gebäude verteilt sind, bietet dieses Objekt eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, wie sie auf dem heutigen Markt einzigartig ist.

Die Residenz-Oase
Die Architektur setzt auf Autonomie und uneingeschränkten Komfort. Das Hauptwohnhaus mit 350 m² bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die für das Familienleben konzipiert sind. Rundherum liegen vier unabhängige Wohneinheiten mit 35 m², 65 m², 70 m² und 90 m², die sorgfältig in die Landschaft integriert sind und vollständig autark als Gästeunterkünfte oder Ferienwohnungen genutzt werden können.

Outdoor-Freizeit und Unterhaltung
Der Außenbereich ist für einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil gestaltet und um einen Swimmingpool mit 8 x 4 m herum angelegt, der von einem Chill-out-Bereich mit 32 m² umrahmt wird, der über eine eigene Privatbar, einen Kühlschrank und einen Bierzapfhahn verfügt. Nur wenige Schritte entfernt bietet eine Festhalle mit 36 m² einen Holzofen, einen Grill und eine Spüle sowie ein komplettes Außenbad, sodass jede private Feier zu einem unvergesslichen Erlebnis wird.

Infrastruktur und Grundstück
Stellplätze für bis zu 16 Fahrzeuge, darunter eine geschlossene Garage für 2 Autos und ein überdachter Carport für weitere 14 Fahrzeuge. Vervollständigt wird das Anwesen durch technische Nebengebäude mit 70 m² und 65 m², die vielseitig nutzbar sind, einen eigenen Wellnessraum, einen großzügigen Hühnerstall sowie Versorgungsbereiche entlang der Grundstücksgrenze. Etablierte Zitronen- und Olivenhaine sowie verschiedene Obstbäume, durchgehend beleuchtete Wege und ein dekorativer dreistufiger Steinbrunnen runden die Gartengestaltung ab. Der Zugang wird durch ein automatisches Tor mit zwei massiven Holzflügeltüren gesichert.

Investitionsprofil
Dieses Anwesen spricht zwei Investorenprofile an, die die internationale Nachfrage an der Costa del Sol prägen:
Der vermögensbildende Investor, der über ein greifbares Sachwert-Objekt diversifizieren möchte, das gleichzeitig aus mehreren Quellen Einnahmen erzielen kann. Die Abhängigkeit von einem einzigen Mieter oder einer einzigen Tätigkeit wird dadurch strukturell reduziert.
Der Lifestyle-Investor, der einen eigenen Familiensitz mit Platz für Gäste wünscht, ohne auf Privatsphäre zu verzichten, während das übrige Anwesen in Zeiten der persönlichen Nichtnutzung Einnahmen erzielt.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Großfamilien, die eng beieinander, aber dennoch unabhängig leben möchten, als auch für Unternehmer im Tourismus- oder Veranstaltungsbereich, die ein Grundstück suchen, auf dem die wesentliche Infrastruktur – Pool, Festhalle, Parkplätze, Beleuchtung – bereits vorhanden ist.

Nutzungsstrategien
• Boutique-Agrartourismus: gleichzeitiger Betrieb der vier Nebeneinheiten als hochwertige ländliche Unterkünfte, wodurch sich die Einnahmequellen diversifizieren.
• Gastgewerbe und Veranstaltungen: ein idealer Rahmen für Wellness-Retreats, private Hochzeiten oder exklusive Feierlichkeiten dank der bereits etablierten Infrastruktur.
• Mehrgenerationenwohnen: das perfekte Gleichgewicht zwischen familiärem Zusammenleben und unabhängigen Wohnbereichen.