Finca - Cortijo te koop in Pizarra – R5481718

Een uitzonderlijk object in de gewilde landelijke omgeving van de Costa del Sol, slechts 30 minuten van Málaga. Dit landgoed van 12.000 m² herdefinieert het concept van vermogensopbouw in onroerend goed en combineert de privacy van een exclusief landgoed met het verdienpotentieel van een hoogwaardig toeristisch platform. Met 937 m² bebouwde oppervlakte, slim verdeeld over vijf onafhankelijke gebouwen, biedt dit object een reeks mogelijkheden die op de huidige markt ongeëvenaard zijn.

De residentiële oase
De architectuur geeft prioriteit aan autonomie en volledig comfort. De hoofdwoning van 350 m² bestaat uit ruime, lichte vertrekken die zijn ontworpen voor gezinswonen. Eromheen liggen vier onafhankelijke woningen van 35 m², 65 m², 70 m² en 90 m², zorgvuldig geïntegreerd in het landschap, die volledig zelfstandig kunnen functioneren als gastenverblijf of vakantieverhuurunits.

Buitenrecreatie en entertainment
Ontworpen voor een verfijnde mediterrane levensstijl, is het buitengebied opgebouwd rond een zwembad van 8 x 4 m, omlijst door een chill-outzone van 32 m² met een eigen privébar, koelkast en biertap. Op enkele stappen afstand bevindt zich een feestzaal van 36 m², uitgerust met een houtgestookte oven, barbecue en gootsteen. Samen met een volledige buitenbadkamer maakt deze zaal elke besloten bijeenkomst tot een onvergetelijke ervaring.

Infrastructuur en terrein
Parkeercapaciteit voor maximaal 16 voertuigen, waaronder een afgesloten garage voor 2 auto's en een overdekte carport voor nog eens 14 auto's. Multifunctionele technische bijgebouwen van 70 m² en 65 m², een speciale wellnessruimte, een ruime kippenhok en servicegebieden langs de perimeter maken het object compleet. Gevestigde citroen- en olijvenboomgaarden, naast diverse fruitbomen, verlichte paden door het hele terrein en een sierlijke stenen fontein met drie niveaus completeren de aanleg. De toegang wordt beveiligd door een automatische poort met twee massief houten draaideuren.

Investeringsprofiel
Dit landgoed spreekt twee investeerdersprofielen aan die de internationale vraag op de Costa del Sol bepalen:
De vermogensopbouwende investeerder, die wil diversifiëren via een tastbaar actief dat tegelijkertijd uit meerdere bronnen inkomsten kan genereren. Niet afhankelijk zijn van één huurder of één activiteit verkleint het risico structureel.
De levensstijlinvesteerder, die een eigen gezinsbasis wil, met ruimte voor gasten zonder concessies aan privacy, terwijl de rest van het landgoed inkomsten genereert in periodes van persoonlijk gebruik.
Het object past even goed bij grote families die dicht bij elkaar maar toch zelfstandig willen wonen, als bij ondernemers in toerisme of evenementen die op zoek zijn naar grond waarop de essentiële infrastructuur, zoals zwembad, zaal, parkeergelegenheid en verlichting, al aanwezig is.

Exploitatiestrategieën
• Boutique agritoerisme: gelijktijdige exploitatie van de vier secundaire units als premium landelijke accommodaties, waardoor de inkomstenbronnen worden gediversifieerd.
• Horeca & evenementen: een ideale setting voor wellnessretreats, privébruiloften of exclusieve feesten, dankzij de reeds aanwezige infrastructuur.
• Meergeneratiewoning: de perfecte balans tussen gezinsverbondenheid en zelfstandige woonruimte.