Hotel til salgs i Barrio S.Francisco, Ronda – R5310505

????️ Sjarmerende hotell med garantert lønnsomhet i hjertet av Ronda
Invester i historie, lønnsomhet og en uslåelig beliggenhet!

Beliggende i den ikoniske Calle Espinel, populært kjent som "La Bola," er dette hotellet mer enn bare en eiendom; det er en konsolidert virksomhet klar for sitt neste kapittel. Med vellykket drift siden 1999, tilbyr dette etablissementet en unik mulighet til å erverve en fullt operativ ressurs i en av Spanias mest besøkte byer.

✨ En uforglemmelig gjesteopplevelse
Se for deg at gjestene dine våkner opp i selve nervesenteret i Ronda. Når de går ut døren, er de omgitt av det pulserende livet med lokale butikker og restauranter, bare noen få skritt unna den fantastiske Tajo de Ronda.

Komfort er varemerket for denne 4-etasjers bygningen:

Bakkeplan: Et innbydende resepsjonsområde ønsker de reisende velkommen. I tillegg har etasjen et kommersielt hjørnelokale (kafé), som gir faste tilleggsinntekter fra dag én.

Kvalitetsovernatting: 12 fullt utstyrte rom designet for hvile, hver med sitt eget private bad.

Full tilgjengelighet: Bygningen har heis som forbinder alle etasjer og tilbyr et rom spesielt tilpasset personer med nedsatt bevegelighet, som oppfyller alle lovpålagte krav til tilgjengelighet.

???? Bekymringsfri logistikk og bekvemmelighet
I et så sentralt område er parkering en sjelden luksus. Dette hotellet har løst dette med to private parkeringsplasser og en eksklusiv avtale med Parking Martínez Astein (kun fem minutters gange unna), som tilbyr spesielle og gunstige priser for gjester. Det er den perfekte blandingen av historisk sjarm og moderne funksjonalitet.

???? Hovedfunksjoner
Beliggenhet: Calle Espinel (La Bola), Ronda sentrum.
Størrelse: 4-etasjers bygning (100 m2 per etasje).
Rom: 12 soverom med private bad.
Tilgjengelighet: Heis og tilpasset rom (PRM).

Ekstra: Operativ kommersiell enhet (kafé) inkludert.
Parkering: 2 egne plasser + avtale med nærliggende offentlig parkering.
Status: Fullt operativt og perfekt vedlikeholdt.

Ønsker du mer informasjon eller å avtale en privat visning?

Ikke gå glipp av denne perlen i hjertet av "Drømmenes by".

Estimerte kostnader for kjøper
Kjøpet er underlagt eiendomsoverdragelsesavgift (ITP) (Lov 5/2021 om tildelte skatter), med en maksimal generell sats på 7%. Det avgiftspliktige grunnlaget vil være det høyeste av skjøteprisen og den matrikulære referanseverdien (Art. 10 TRLITPAJD). Reduserte satser kan gjelde avhengig av kjøpers personlige forhold.

Oversikt over estimerte kostnader:
Notarkostnader: Regulert av offisiell tariff (RD 1426/1989). Estimert mellom €500 og €2,000.

Tinglysningsgebyrer: Regulert av offisiell tariff (RD 1427/1989). Estimert mellom €250 og €1,500.

Gestoría (Administrativt byrå): (Valgfri tjeneste, markedshonorarer). Estimert mellom €300 og €500.

Kommunal gevinstskatt (IIVTNU): Disse kostnadene er selgers ansvar (Art. 104 TRLRHL).

Total estimert kostnad for kjøper: €1,614,800.

Juridisk ansvarsfraskrivelse: Dette estimatet er veiledende og gitt i ‌samsvar ‌med ‌Art. ‌20.1.c) ‌i TRLGDCU. ‌Det ‌endelige beløpet ‌vil avhenge av de spesifikke ‌omstendighetene ved ‌transaksjonen ‌og ‌kjøperen.

PROFESJONELLE HONORARER: Disse dekkes ‌av ‌selger ‌og ‌er ‌inkludert ‌i ‌prisantydningen.

MMB