Lagerbygg til salgs i Los Prados – R5401795

Lager med utviklingspotensial i Los Prados, Málaga

Eksepsjonell mulighet til å kjøpe et stort lager i det etablerte nabolaget Los Prados i Málaga, bare en kort gåtur fra det raskt voksende Distrito Zeta.

Eiendommen består av ca. 456 m² industriareal og er for tiden delt i to seksjoner av en sentral vegg, noe som gir fleksibilitet for en rekke industrielle, lagringsmessige, kommersielle eller investeringsformål.

Et av eiendommens fremste kjennetegn er dobbel adkomst, som gir utmerket tilgjengelighet og allsidighet. Området rundt har rikelig med parkeringsplasser og åpen utsikt mot Distrito Zeta, Campanillas, Churriana og fjellkjeden Sierra de Mijas.

Beliggende i et veletablert område med utmerkede transportforbindelser:
• Gangavstand til lokale butikker, kafeer, restauranter, apotek, skole, kirke, veterinærklinikk og andre dagligvarefasiliteter
• Nær togstasjonen Los Prados med direkte C2-togforbindelser
• Enkel tilgang til sentrum av Málaga, flyplassen og større veinett

Eiendommen ligger innenfor et urbant område klassifisert under Málagas PGOU-reguleringer (byplan), der boligutbygging er hovedsakelig tillatt bruk, forutsatt at nødvendige plantillatelser og lisenser innhentes.

Nøkkelegenskaper:
• Ca. 456 m² lager
• Dobbel adkomst
• For tiden delt i to enheter
• Registrert for industriell bruk
• Utmerkede transportforbindelser
• Etablerte boliger og næringsmiljø i omgivelsene
• Potensial for ombygging, forutsatt godkjenning fra myndighetene

En attraktiv investeringsmulighet i et av Málagas utviklende byområder, som tilbyr både umiddelbar bruk og fremtidige utviklingsmuligheter.