199 000 €Ancien prix: 219 000 € −9%
Maison mitoyenne à Los Prados - R5483341
- 3 Ch.
- 2 Salles de bains
- 1 Garage
- 144 m²
1 / 9
Entrepôt à vendre à Los Prados – R5401795
- 511 000 €
- Surface construite471 m²
Entrepôt avec potentiel de développement à Los Prados, Málaga
Excellente opportunité d’acquérir un vaste entrepôt situé dans le quartier établi de Los Prados à Málaga, à quelques minutes à pied du nouveau Distrito Zeta, l’un des secteurs les plus prometteurs de la ville.
La propriété dispose d’environ 456 m² construits et est actuellement divisée en deux espaces par un mur central, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation pour des activités industrielles, de stockage, commerciales ou d’investissement.
L’un de ses principaux atouts est son accès depuis deux côtés, garantissant une excellente accessibilité et une grande flexibilité d’utilisation. Le secteur bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement ainsi que de vues dégagées vers Distrito Zeta, Campanillas, Churriana et la Sierra de Mijas.
Située dans un environnement bien desservi, la propriété se trouve à proximité de tous les services du quotidien :
• Commerces, cafés, restaurants, pharmacie, école, église et autres commodités accessibles à pied
• Proche de la gare de Los Prados avec liaison directe par la ligne C2
• Accès rapide au centre-ville de Málaga, à l’aéroport et aux principaux axes routiers
La propriété se trouve dans une zone urbaine régie par le PGOU de Málaga, où l’usage résidentiel constitue l’usage principal autorisé, sous réserve de l’obtention des autorisations et permis d’urbanisme nécessaires.
Caractéristiques principales :
• Environ 456 m² construits
• Accès depuis deux côtés
• Actuellement divisée en deux espaces
• Enregistrée comme entrepôt industriel
• Excellentes connexions de transport
• Environnement résidentiel et commercial consolidé
• Potentiel de développement futur sous réserve des autorisations urbanistiques
Une opportunité d’investissement attractive dans l’un des secteurs de Málaga offrant le plus fort potentiel de transformation et de croissance, adaptée aussi bien à une exploitation immédiate qu’à un projet de développement futur.
Excellente opportunité d’acquérir un vaste entrepôt situé dans le quartier établi de Los Prados à Málaga, à quelques minutes à pied du nouveau Distrito Zeta, l’un des secteurs les plus prometteurs de la ville.
La propriété dispose d’environ 456 m² construits et est actuellement divisée en deux espaces par un mur central, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation pour des activités industrielles, de stockage, commerciales ou d’investissement.
L’un de ses principaux atouts est son accès depuis deux côtés, garantissant une excellente accessibilité et une grande flexibilité d’utilisation. Le secteur bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement ainsi que de vues dégagées vers Distrito Zeta, Campanillas, Churriana et la Sierra de Mijas.
Située dans un environnement bien desservi, la propriété se trouve à proximité de tous les services du quotidien :
• Commerces, cafés, restaurants, pharmacie, école, église et autres commodités accessibles à pied
• Proche de la gare de Los Prados avec liaison directe par la ligne C2
• Accès rapide au centre-ville de Málaga, à l’aéroport et aux principaux axes routiers
La propriété se trouve dans une zone urbaine régie par le PGOU de Málaga, où l’usage résidentiel constitue l’usage principal autorisé, sous réserve de l’obtention des autorisations et permis d’urbanisme nécessaires.
Caractéristiques principales :
• Environ 456 m² construits
• Accès depuis deux côtés
• Actuellement divisée en deux espaces
• Enregistrée comme entrepôt industriel
• Excellentes connexions de transport
• Environnement résidentiel et commercial consolidé
• Potentiel de développement futur sous réserve des autorisations urbanistiques
Une opportunité d’investissement attractive dans l’un des secteurs de Málaga offrant le plus fort potentiel de transformation et de croissance, adaptée aussi bien à une exploitation immédiate qu’à un projet de développement futur.
Ce bien à vendre à Los Prados : 471 m². 511 000 €. Situé à Los Prados, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Classe énergétique D. Référence R5401795. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Publié le 25/08/2026
Adresse approximative
Google Maps-
Adresse : Los Prados, Costa del Sol, Málaga, Spain
-
Ville : Los Prados
-
Province : Málaga
Détails et informations légales
Mis à jour le août 26, 2026Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements
- RéférenceR5401795
- Prix511 000 €
- Surface471 m²
- Chambres0
- Salles de bains0
- Garage0
- Année de construction1982
- Type de bienImmobilier commercial, Bâtiment industriel
- Classement énergétiqueD
- IBI annuel715 €/an
- État du bienAncien
Caractéristiques
Simulateur de prêt immobilier
Mensuel
-
Apport
-
Montant du prêt
-
Mensualité du prêt
-
IBI
-
Assurance habitation
-
Charges de comunidad (mensuelles)
Frais d’achat et rentabilité
Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale
Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».
Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.
