Magazijn te koop in Los Prados – R5401795

Bedrijfspand met ontwikkelingspotentieel in Los Prados, Málaga

Uitstekende kans om een ruim bedrijfspand te verwerven in de gevestigde wijk Los Prados in Málaga, op korte loopafstand van het nieuwe Distrito Zeta, een van de meest veelbelovende ontwikkelingsgebieden van de stad.

Het pand beschikt over circa 456 m² bebouwde oppervlakte en is momenteel door een centrale muur verdeeld in twee afzonderlijke ruimtes. Hierdoor biedt het tal van mogelijkheden voor industriële activiteiten, opslag, commerciële doeleinden of als investering.

Een van de belangrijkste troeven van het pand is de toegang vanaf twee zijden, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en flexibiliteit in gebruik. De omgeving biedt ruime parkeermogelijkheden en open uitzichten richting Distrito Zeta, Campanillas, Churriana en de Sierra de Mijas.

Gelegen in een goed verbonden omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik:
• Winkels, cafés, restaurants, apotheek, school, kerk en andere voorzieningen op loopafstand
• Dicht bij het treinstation Los Prados met directe verbinding via de C2-lijn
• Snelle toegang tot het centrum van Málaga, de luchthaven en de belangrijkste verkeerswegen

Het pand bevindt zich in een stedelijk gebied dat valt onder het PGOU van Málaga, waarbij residentieel gebruik de voornaamste toegestane bestemming is, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen en goedkeuringen.

Belangrijkste kenmerken:
• Circa 456 m² bebouwde oppervlakte
• Toegang vanaf twee zijden
• Momenteel verdeeld in twee afzonderlijke ruimtes
• Geregistreerd als industrieel bedrijfspand
• Uitstekende bereikbaarheid
• Gevestigde woon- en commerciële omgeving
• Potentieel ‌voor ‌toekomstige ‌herontwikkeling, ‌afhankelijk ‌van vergunningen

Een ‌aantrekkelijke ‌investeringsmogelijkheid in ‌een van de snelst groeiende ‌en meest ‌dynamische ‌gebieden ‌van Málaga, met potentieel ‌voor ‌zowel ‌direct ‌gebruik ‌als ‌toekomstige ‌ontwikkeling.