Lagerbygning til salg i Los Prados – R5401795

Lagerbygning med udviklingspotentiale i Los Prados, Málaga

Fremragende mulighed for at erhverve en betydelig lagerbygning i det etablerede kvarter Los Prados, Málaga, blot en kort gåtur fra det hurtigt voksende Distrito Zeta.

Ejendommen omfatter ca. 456 m² industriareal og er i øjeblikket opdelt i to sektioner af en central væg, hvilket giver fleksibilitet til en række industrielle formål, opbevaring, erhverv eller investering.

En af ejendommens mest markante fordele er den dobbelte adgang, som sikrer fremragende tilgængelighed og alsidighed. Det omkringliggende område nyder godt af gode parkeringsmuligheder og åben udsigt mod Distrito Zeta, Campanillas, Churriana og Sierra de Mijas-bjergene.

Beliggende i et veletableret område med fremragende transportforbindelser:
• Gåafstand til lokale butikker, caféer, restauranter, apotek, skole, kirke, dyrlæge og andre dagligdags faciliteter
• Tæt på Los Prados togstation med direkte C2-togforbindelser
• Nem adgang til Málaga centrum, lufthavnen og det overordnede vejnet

Ejendommen er beliggende i et byområde klassificeret under Málagas PGOU-planlægningsregler, hvor boligudvikling udgør den primære tilladte anvendelse, forudsat at de relevante plan- og byggetilladelser samt licenser opnås.

Nøglefunktioner:
• Ca. 456 m² lagerbygning
• Dobbelt adgang
• I øjeblikket opdelt i to enheder
• Registreret til industriel brug
• Fremragende transportforbindelser
• Etablerede ‌bolig- ‌og ‌erhvervsomgivelser
• ‌Potentiale ‌for genudvikling, ‌med ‌forbehold for ‌godkendelse af lokalplan

En attraktiv investeringsmulighed ‌i et ‌af ‌Málagas ‌byområder i udvikling, som ‌tilbyder ‌både ‌umiddelbar ‌anvendelse ‌og ‌fremtidige ‌udviklingsmuligheder.