Lager till salu i Los Prados – R5401795

Lager med utvecklingspotential i Los Prados, Málaga

Enastående möjlighet att förvärva ett stort lager i det etablerade området Los Prados i Málaga, bara en kort promenad från det snabbt växande Distrito Zeta.

Fastigheten omfattar cirka 456 m² industriyta och är för närvarande uppdelad i två delar genom en central vägg, vilket ger flexibilitet för en rad industriella, lagermässiga, kommersiella eller investeringsrelaterade användningsområden.

Ett av fastighetens främsta särdrag är dubbel infart, vilket ger utmärkt tillgänglighet och mångsidighet. Det omgivande området har gott om parkeringsplatser och öppen utsikt mot Distrito Zeta, Campanillas, Churriana och bergskedjan Sierra de Mijas.

Beläget i ett väletablerat område med utmärkta kommunikationer:
• Gångavstånd till lokala butiker, caféer, restauranger, apotek, skola, kyrka, veterinärklinik och andra vardagliga service
• Nära tågstationen Los Prados med direkta C2-tågförbindelser
• Enkel åtkomst till Málagas stadskärna, flygplatsen och större vägnät

Fastigheten ligger inom ett stadsområde som enligt Málagas stadsplan (PGOU) är klassificerat för bostadsbebyggelse som huvudsaklig tillåten användning, under förutsättning att erforderliga planbesked och tillstånd erhålls.

Viktiga egenskaper:
• Cirka 456 m² lager
• Dubbel infart
• För närvarande uppdelat i två enheter
• Registrerad för industriell användning
• Utmärkta kommunikationer
• Etablerad bostads- och handelsmiljö i närområdet
• Potential för ombyggnad, under förutsättning att planbesked erhålls

En attraktiv investeringsmöjlighet i ett av Málagas växande stadsområden, som erbjuder både omedelbar användning och framtida utvecklingsmöjligheter.