Magazyn na sprzedaż w Los Prados – R5401795

Magazyn z potencjałem zabudowy w Los Prados, Málaga

Doskonała okazja do nabycia dużego magazynu w ugruntowanej dzielnicy Los Prados w Maladze, zaledwie kilka minut spacerem od dynamicznie rozwijającej się Distrito Zeta.

Nieruchomość obejmuje około 456 m² powierzchni przemysłowej i obecnie jest podzielona na dwie części murem centralnym, co zapewnia elastyczność w zakresie różnorodnych zastosowań przemysłowych, magazynowych, handlowych lub inwestycyjnych.

Jedną z wyróżniających cech nieruchomości jest podwójny dostęp, zapewniający doskonałą dostępność i wszechstronność. Okolica oferuje liczne miejsca parkingowe oraz otwarte widoki na Distrito Zeta, Campanillas, Churrianę i pasmo górskie Sierra de Mijas.

Położenie w dobrze rozwiniętej okolicy z doskonałym połączeniem komunikacyjnym:
• Odległość spacerem do lokalnych sklepów, kawiarni, restauracji, apteki, szkoły, kościoła, centrum weterynaryjnego i innych codziennych udogodnień
• Blisko stacji kolejowej Los Prados z bezpośrednim połączeniem linią C2
• Łatwy dojazd do centrum Malagi, lotniska oraz głównych szlaków drogowych

Nieruchomość znajduje się na terenie zurbanizowanym, sklasyfikowanym zgodnie z przepisami planistycznymi PGOU Malagi, w których podstawowym dopuszczonym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa, pod warunkiem uzyskania odpowiednich pozwoleń i licencji planistycznych.

Najważniejsze cechy:
• Magazyn o powierzchni około 456 m²
• Podwójny dostęp
• Obecnie podzielony na dwie jednostki
• Zarejestrowane przeznaczenie przemysłowe
• Doskonałe połączenia komunikacyjne
• Ugruntowane otoczenie mieszkaniowe i handlowe
• Potencjalna możliwość przebudowy, z zastrzeżeniem uzyskania zgody planistycznej

Atrakcyjna okazja inwestycyjna w jednej z rozwijających się dzielnic Malagi, oferująca zarówno możliwość natychmiastowego użytkowania, jak i przyszłej zabudowy.