Varastohalli myytävänä, Los Prados – R5401795

Varasto kehityspotentiaalilla Los Prados, Málaga

Erinomainen tilaisuus hankkia huomattava varastorakennus vakiintuneelta Los Prados -alueelta Málaga, vain lyhyen kävelymatkan päässä nopeasti laajenevasta Distrito Zeta -alueesta.

Kiinteistö käsittää noin 456 m² teollisuustilaa, ja se on tällä hetkellä jaettu kahteen osaan väliseinällä, mikä tarjoaa joustavuutta erilaisiin teollisiin, varastointi-, kaupallisiin tai sijoitustarkoituksiin.

Yksi kiinteistön merkittävimmistä eduista on sen kaksi sisäänkäyntiä, jotka takaavat erinomaisen saavutettavuuden ja monikäyttöisyyden. Ympäröivällä alueella on runsaasti pysäköintitilaa ja avoimet näkymät kohti Distrito Zeta, Campanillas, Churriana ja Sierra de Mijas -vuoria.

Sijainti vakiintuneella alueella, jolla on erinomaiset liikenneyhteydet:
• Kävelymatka paikallisiin kauppoihin, kahviloihin, ravintoloihin, apteekkiin, kouluun, kirkkoon, eläinlääkäriasemalle ja muihin arjen palveluihin
• Lähellä Los Prados -juna-asemaa, josta on suorat C2-junayhteydet
• Helppo pääsy Málaga keskustaan, lentokentälle ja tärkeimmille tieverkostoille

Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, joka kuuluu Málaga PGOU -kaavoitusmääräysten piiriin. Alueen ensisijainen sallittu käyttötarkoitus on asuinkehitys, edellyttäen asianmukaisten suunnittelulupien ja lisenssien hankkimista.

Tärkeimmät ominaisuudet:
• Noin 456 m² varasto
• Kaksi sisäänkäyntiä
• Tällä ‌hetkellä ‌jaettu ‌kahteen ‌yksikköön
• ‌Rekisteröity teolliseen ‌käyttöön
• ‌Erinomaiset liikenneyhteydet
• ‌Vakiintunut asuin- ja liikeympäristö
• Mahdollisuus ‌uudelleenkehitykseen, edellyttäen ‌kaavoitushyväksyntää

Houkutteleva ‌sijoituskohde ‌yhdellä Málaga kehittyvistä kaupunkialueista, ‌tarjoten ‌sekä ‌välitöntä ‌käyttöä ‌että ‌tulevaisuuden ‌kehitysmahdollisuuksia.