Kommersiell tomt til salgs i Coín – R5258383

**Unik mulighet: Strategisk logistikksenter i Coín, Málaga**
Beliggende i Partido La Carreta representerer denne eiendommen en eksepsjonell strategisk beliggenhet for enhver logistikkvirksomhet i Andalusia. Den driftes for øyeblikket som et autorisert kjøretøybehandlingssenter med kommunal driftslisens, og eiendommen har infrastruktur som er klar til drift eller tilpasning til nye industrielle behov.
________________________________________
Nøkkeltall for eiendommen
• Tomteareal: 24 870 m².
• Nåværende bebygd areal: 1 000 m².
• Utvidelsespotensial: Mulighet for å bygge opp til 3 730 m².
• Tilstand: I drift, og med alle kommunale tillatelser i orden.
Enestående beliggenhet og forbindelser
Senteret har en privilegert sentral beliggenhet i provinsen Málaga, noe som gjør det til et ideelt logistikknav for Costa del Sol.
• Direkte forbindelse: God tilgang til hele provinsen via motorveien A-355.
• Nærhet til havner: Bare 30 km (30 min) fra havnen i Málaga og 111 km (1.5 timer) fra havnen i Algeciras.
• Regional rekkevidde:
o Byen Málaga: 30 km (30 min).
o Marbella: 20–30 km.
o Sevilla: 179 km (2 timer).
o Madrid: 558 km (5.5 timer).
Transportinfrastruktur
Området har et høyt volum av logistikktrafikk, og på en strekning (SC-769) er det registrert 7 % tungtrafikk (tunge kjøretøy) ifølge data fra den andalusiske regjeringen. Dette sikrer at beliggenheten er fullt integrert i handelsruter med høy kapasitet.
Tilbudets vilkår
• Type: Tilgjengelig både for salg og leie.
• Katastralreferanser: Driftsområdet omfatter tomtene 56, 57, 90 og 254 i Polígono 10.
Invester i Málagas logistiske hjerte. En lisensiert eiendom, en stor tomt og direkte forbindelser til de viktigste økonomiske sentrene i Sør-Spania.