Terreno commerciale in vendita a Coín – R5258383

Oportunidad única: centro logístico estratégico en Coín, Málaga

Situado en el Partido de La Carreta, este activo representa una ubicación estratégica excepcional para cualquier operación logística en Andalucía. Actualmente opera como Centro Autorizado de Tratamiento de Vehículos con Licencia Municipal de Funcionamiento, y la propiedad ofrece una infraestructura lista para operar o adaptarse a nuevas necesidades industriales.

________________________________________

Cifras clave de la propiedad
• Superficie del solar: 24.870 m².
• Superficie construida actual: 1.000 m².
• Potencial de ampliación: posibilidad de construir hasta 3.730 m².
• Estado: operativo y con todos los permisos municipales en regla.

Ubicación inmejorable y conectividad

El centro goza de una ubicación central privilegiada en la provincia de Málaga, lo que lo convierte en el centro logístico ideal para la Costa del Sol.
• Conexión directa: excelente acceso a toda la provincia a través de la autovía A-355.
• Proximidad a puertos: a solo 30 km (30 min) del Puerto de Málaga y 111 km (1,5 horas) del Puerto de Algeciras.
• Alcance regional:
o Ciudad de Málaga: 30 km (30 min).
o Marbella: 20-30 km.
o Sevilla: 179 km (2 horas).
o Madrid: 558 km (5,5 horas).

Infraestructura de transporte

La zona registra un alto volumen de tráfico logístico, y un tramo (SC-769) registra un 7% de vehículos de mercancías pesadas según datos de la Junta de Andalucía. Esto garantiza que la ubicación esté plenamente integrada en rutas comerciales de gran capacidad.

Condiciones de la oferta
• Tipo: disponible tanto en venta como en alquiler.
• Referencias catastrales: el área de operación incluye las parcelas 56, 57, 90 y 254 del Polígono 10.

Invierta en el corazón logístico de Málaga. Un activo con licencia, un amplio terreno y conexiones directas con los principales centros económicos del sur de España.