Działka handlowa na sprzedaż w Coín – R5258383

Wyjątkowa okazja: strategiczne centrum logistyczne w Coín, Málaga

Obiekt położony w Partido La Carreta to wyjątkowo strategiczna lokalizacja dla każdej działalności logistycznej w Andaluzji. Obecnie funkcjonuje jako autoryzowane centrum obróbki pojazdów, posiadające municipal operating licence (miejską licencję operacyjną). Nieruchomość oferuje infrastrukturę gotową do eksploatacji lub dostosowania do nowych potrzeb przemysłowych.
________________________________________
Kluczowe dane nieruchomości
• Powierzchnia działki: 24 870 m².
• Obecna powierzchnia zabudowy: 1000 m².
• Potencjał rozbudowy: możliwość zabudowy do 3730 m².
• Stan: w pełni operacyjny, ze wszystkimi pozwoleniami gminnymi w porządku.

Niepowtarzalna lokalizacja i połączenia
Centrum cieszy się uprzywilejowym, centralnym położeniem w prowincji Málaga, co czyni je idealnym hubem logistycznym dla Costa del Sol.
• Bezpośrednie połączenie: doskonały dostęp do całej prowincji dzięki autostradzie A-355.
• Bliskość portów: zaledwie 30 km (30 min) od portu w Maladze i 111 km (1,5 godz.) od portu w Algeciras.
• Zasięg regionalny:
o Miasto Malaga: 30 km (30 min).
o Marbella: 20–30 km.
o Sewilla: 179 km (2 godz.).
o Madryt: 558 km (5,5 godz.).

Infrastruktura transportowa
Obszar charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu logistycznego; na jednym z odcinków (SC-769) odnotowano 7% pojazdów ciężarowych według danych Rządu Regionalnego Andaluzji. Zapewnia to pełną integrację lokalizacji z trasami handlowymi o dużej przepustowości.

Warunki oferty
• Typ: dostępne zarówno do sprzedaży, jak i do wynajmu.
• Numery katastralne: obszar działalności obejmuje działki 56, 57, 90 i 254 w Polígono 10.

Zainwestuj w logistyczne serce Malagi. Obiekt z licencją, duża działka i bezpośrednie połączenia z głównymi ośrodkami gospodarczymi południowej Hiszpanii.