Geschäftsgegend zum Verkauf in Coín – R5258383

Einzigartige Gelegenheit: Strategisches Logistikzentrum in Coín, Málaga
Die Immobilie liegt im Partido La Carreta und bietet eine außergewöhnlich strategische Lage für jeden Logistikbetrieb in Andalusien. Derzeit wird sie als zugelassene Fahrzeugverwertungsanlage mit kommunaler Betriebserlaubnis betrieben. Die Infrastruktur ist betriebsbereit oder kann an neue industrielle Anforderungen angepasst werden.
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Wichtige Eckdaten der Immobilie
• Grundstücksfläche: 24.870 m².
• Derzeit bebaute Fläche: 1.000 m².
• Erweiterungspotenzial: Möglichkeit, bis zu 3.730 m² zu bebauen.
• Zustand: Betriebsbereit und mit allen kommunalen Genehmigungen in Ordnung.
Unschlagbare Lage und Anbindung
Das Zentrum profitiert von einer privilegierten zentralen Lage in der Provinz Málaga und ist damit der ideale Logistikstandort für die Costa del Sol.
• Direkte Anbindung: Hervorragende Erreichbarkeit der gesamten Provinz über die Autobahn A-355.
• Nähe zu den Häfen: Nur 30 km (30 Min.) vom Hafen Málaga und 111 km (1,5 Stunden) vom Hafen Algeciras entfernt.
• Regionale Erreichbarkeit:
o Stadt Málaga: 30 km (30 Min.).
o Marbella: 20–30 km.
o Sevilla: 179 km (2 Stunden).
o Madrid: 558 km (5,5 Stunden).
Verkehrsinfrastruktur
Das Gebiet weist ein hohes Aufkommen an Logistikverkehr auf. Ein Abschnitt (SC-769) verzeichnet laut Daten der Regionalregierung Andalusiens einen Schwerlastverkehrsanteil von 7 %. Dadurch ist der Standort vollständig in stark frequentierte Handelsrouten eingebunden.
Angebotsbedingungen
• Art: Verfügbar zum Kauf und zur Miete.
• Katasterreferenzen: Das Betriebsgelände umfasst die Parzellen 56, 57, 90 und 254 des Polígono 10.
Investieren Sie in das logistische Herz von Málaga. Ein genehmigtes Objekt, ein großes Grundstück und direkte Verbindungen zu den wichtigsten Wirtschaftszentren im Süden Spaniens.