Commercieel Percelen te koop in Coín – R5258383

Oportunidad única: centro logístico estratégico en Coín, Málaga

Ubicado en el Partido La Carreta, este activo representa una ubicación estratégica excepcional para cualquier operación logística en Andalucía. Actualmente opera como Centro Autorizado de Tratamiento de Vehículos, con licencia municipal de funcionamiento, y la propiedad cuenta con una infraestructura lista para operar o adaptarse a nuevas necesidades industriales.

Ik vermoed dat dit de bedoeling was, maar de bovenstaande regel bevat Spaans in plaats van Nederlands. Hieronder de correcte Nederlandse vertaling:

Unieke kans: strategisch logistiek centrum in Coín, Málaga

Gelegen in Partido La Carreta, biedt dit object een uitzonderlijke strategische locatie voor elke logistieke activiteit in Andalusië. Momenteel functioneert het als geautoriseerd centrum voor de behandeling van voertuigen, met een gemeentelijke exploitatievergunning, en het pand beschikt over een infrastructuur die klaar is om in gebruik te worden genomen of aan nieuwe industriële behoeften te worden aangepast.

________________________________________

Belangrijkste objectgegevens
• Perceeloppervlakte: 24.870 m².
• Huidig bebouwd oppervlak: 1.000 m².
• Uitbreidingsmogelijkheden: ruimte om te bouwen tot 3.730 m².
• Staat: operationeel en met alle gemeentelijke vergunningen in orde.

Ongeëvenaarde ligging en bereikbaarheid
Het centrum geniet een geprivilegieerde centrale ligging in de provincie Málaga, waardoor het de ideale logistieke hub voor de Costa del Sol is.
• Directe verbinding: uitstekende toegang tot de hele provincie via de snelweg A-355.
• Nabijheid van havens: slechts 30 km (30 min) van de haven van Málaga en 111 km (1,5 uur) van de haven van Algeciras.
• Regionaal bereik:
o Stad Málaga: 30 km (30 min).
o Marbella: 20-30 km.
o Sevilla: 179 km (2 uur).
o Madrid: 558 km (5,5 uur).

Vervoersinfrastructuur
Het gebied kent een hoog volume aan logistiek verkeer, waarbij één traject (SC-769) volgens gegevens van de Regionale Andalusische Overheid 7% zware vrachtwagens registreert. Hierdoor is de locatie volledig geïntegreerd in handelsroutes met grote capaciteit.

Voorwaarden van het aanbod
• Type: beschikbaar voor verkoop en verhuur.
• Kadastrale referenties: het exploitatiegebied omvat de percelen 56, 57, 90 en 254 van Polígono 10.

Investeer in het logistieke hart van Málaga. Een vergund object, een groot perceel en directe verbindingen met de belangrijkste economische centra in het zuiden van Spanje.