Forretningsområde til salg i Coín – R5258383

Unik mulighed: Strategisk logistikcenter i Coín, Málaga

Beliggende i Partido La Carreta er denne ejendom en exceptionel strategisk placering for enhver logistikvirksomhed i Andalusien. Centret drives i øjeblikket som et autoriseret behandlingscenter for køretøjer med en kommunal driftstilladelse, og ejendommen har en infrastruktur, der er klar til drift eller tilpasning til nye industrielle behov.
________________________________________
Centrale ejendomstal
• Grundareal: 24.870 m².
• Nuværende bebygget areal: 1.000 m².
• Udvidelsespotentiale: Mulighed for at bygge op til 3.730 m².
• Stand: I drift og med alle kommunale tilladelser i orden.
Uovertruffen beliggenhed og forbindelser
Centret har en privilegeret central placering i provinsen Málaga, hvilket gør det til et ideelt logistikcenter for Costa del Sol.
• Direkte forbindelse: God adgang til hele provinsen via motorvejen A-355.
• Nærhed til havne: Kun 30 km (30 min.) fra havnen i Málaga og 111 km (1,5 time) fra havnen i Algeciras.
• Regional rækkevidde:
o Málaga by: 30 km (30 min.).
o Marbella: 20-30 km.
o Sevilla: 179 km (2 timer).
o Madrid: 558 km (5,5 time).
Transportinfrastruktur
Området har en høj volumen af logistiktrafik, og en strækning (SC-769) registrerer 7 % tunge lastbiler ifølge data fra den andalusiske regering. Det sikrer, at placeringen er fuldt integreret i handelsruter med høj kapacitet.
Salgsvilkår
• Type: Til salg og til leje.
• Katastermæssige referencer: Driftsområdet omfatter parcel 56, 57, 90 og 254 i Polígono 10.
Invester i Málagas logistiske hjerte. En licenseret ejendom, et stort grundstykke og direkte forbindelser til de vigtigste økonomiske centre i det sydlige Spanien.