Коммерческий участок на продажу в Коине – R5258383

Уникальная возможность: стратегический логистический центр в Коине, Малага

Объект расположен в районе Partido La Carreta и представляет собой исключительно выгодное стратегическое местоположение для любой логистической деятельности в Андалусии. В настоящее время функционирует как авторизованный центр утилизации транспортных средств с муниципальной лицензией на эксплуатацию. Объект имеет инфраструктуру, готовую к эксплуатации или адаптации под новые производственные потребности.

Ключевые характеристики объекта
• Площадь участка: 24 870 м².
• Текущая площадь застройки: 1 000 м².
• Потенциал расширения: возможность строительства до 3 730 м².
• Состояние: эксплуатируется, все муниципальные разрешения в порядке.

Непревзойдённое расположение и транспортная доступность
Центр занимает привилегированное центральное положение в провинции Малага, что делает его идеальным логистическим узлом для Costa del Sol.
• Прямое сообщение: отличный доступ ко всей провинции по автомагистрали A-355.
• Близость к портам: всего 30 км (30 минут) до порта Малаги и 111 км (1,5 часа) до порта Альхесирас.
• Региональная доступность:
o город Малага: 30 км (30 минут);
o Марбелья: 20–30 км;
o Севилья: 179 км (2 часа);
o Мадрид: 558 км (5,5 часа).

Транспортная инфраструктура
В районе наблюдается высокий объём грузового транспорта: на одном из участков (SC-769), по данным Правительства Андалусии, доля большегрузных автомобилей составляет 7%. Это обеспечивает полную интеграцию локации в высокопропускные торговые маршруты.

Условия предложения
• Тип сделки: доступно как для продажи, так и для аренды.
• Кадастровые номера: в зону эксплуатации входят участки 56, 57, 90 и 254 полигона 10.

Инвестируйте в логистическое сердце Малаги. Лицензированный объект, большой земельный участок и прямое сообщение с крупнейшими экономическими центрами юга Испании.