Terrain Zone Commerciale à vendre à Coín – R5258383

Opportunité unique : centre logistique stratégique à Coín, Málaga

Situé à Partido La Carreta, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel pour toute activité logistique en Andalousie. Actuellement exploité comme Centre agréé de traitement des véhicules, avec licence municipale d'exploitation, il offre des infrastructures prêtes à fonctionner ou à être adaptées à de nouveaux besoins industriels.
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Chiffres clés du bien
• Superficie de la parcelle : 24,870 m².
• Surface construite actuelle : 1,000 m².
• Potentiel d'extension : possibilité de construire jusqu'à 3,730 m².
• État : en exploitation, avec toutes les autorisations municipales en règle.

Emplacement et accessibilité exceptionnels
Le centre jouit d'une situation centrale privilégiée dans la province de Málaga, ce qui en fait la plateforme logistique idéale pour la Costa del Sol.
• Accès direct : excellente desserte de l'ensemble de la province via l'autoroute A-355.
• Proximité des ports : à seulement 30 km (30 min) du port de Málaga et à 111 km (1,5 heure) du port d'Algésiras.
• Rayonnement régional :
o Ville de Málaga : 30 km (30 min).
o Marbella : 20-30 km.
o Séville : 179 km (2 heures).
o Madrid : 558 km (5,5 heures).

Infrastructures de transport
La zone connaît un important trafic logistique : un tronçon (SC-769) enregistre 7 % de poids lourds, selon les données du gouvernement régional d'Andalousie. La localisation est ainsi pleinement intégrée aux axes commerciaux à forte capacité.

Conditions de l'offre
• Type : disponible à la vente comme à la location.
• Références cadastrales : la zone d'exploitation comprend les parcelles 56, 57, 90 et 254 du Polígono 10.

Investissez au cœur logistique de Málaga. Un bien sous licence, une vaste parcelle et des liaisons directes avec les principaux centres économiques du sud de l'Espagne.