Boligtomt til salgs i Estepona – R5317642

Utviklingsmulighet i Estepona gamleby

En stadig sjeldnere mulighet til å erverve en tomt med bred front i en av de mest attraktive boliggatene i Esteponas historiske sentrum.

Tomten er på ca. 80 m² og har en generøs frontlengde på nesten 10 meter, en betydelig fordel i det tett bebygde rutenettet i gamlebyen. Denne bredden gir mulighet for en langt mer balansert og arkitektonisk uttrykksfull fasade enn det som vanligvis er tilgjengelig på dette stedet.

Planbestemmelsene tillater oppføring av:
80 m² i første etasje
72 m² i andre etasje
56 m² på loftsnivå

Dette gir ca. 208 m² over bakken, med ytterligere potensial, avhengig av endelig teknisk prosjektering og gravbarhet, til å inkludere en kjeller på ca. 40 m², og dermed et totalt bygget areal på ca. 248 m².

Tomten har sørvendt beliggenhet, noe som sikrer utmerket naturlig lys gjennom hele dagen, en reell fordel i gamlebymiljøet der orientering er avgjørende.

Beliggenheten like ved noen av Esteponas vakreste torg og i gangavstand til alle servicetilbud og strandpromenaden gir både privatliv og umiddelbar tilgang til livet i sentrum.

Muligheter av denne typen er begrensede. Det historiske sentrumet har et fast bymessig avtrykk, og godt plasserte utbyggingstomter med betydelig bredde kommer sjelden ut på markedet.

Dette er en overbevisende mulighet for en privat kjøper som ønsker å skape en skreddersydd bolig på en attraktiv beliggenhet, eller for en kresen investor/utbygger som vil levere et høykvalitetsprodukt i et av Costa del Sols mest autentiske urbane miljøer.