Rakennustontti myytävänä, Estepona – R5317642

Kehityskohde Estepona Old Townissa

Harvinainen mahdollisuus hankkia leveärintamainen rakennustontti yhdeltä Esteponan historiallisen keskustan halutuimmista asuinkaduista.

Tontin pinta-ala on noin 80 m², ja sen julkisivu on lähes 10 metriä leveä, mikä on merkittävä etu tiiviisti rakennetussa Old Town -alueessa. Tämä leveys mahdollistaa huomattavasti tasapainoisemman ja arkkitehtonisesti ilmeikkäämmän julkisivun kuin mitä tällä sijainnilla yleensä on tarjolla.

Kaavoitusehtojen mukaan voidaan rakentaa:
80 m² maantasokerros
72 m² ensimmäinen kerros
56 m² ullakkokerros

Maanpäällisiä rakennusoikeuksia on noin 208 m². Lisäksi on mahdollisuus – lopullisesta teknisestä suunnittelusta ja kaivutöiden toteutettavuudesta riippuen – rakentaa noin 40 m² kellari, jolloin kokonaisrakennusala olisi noin 248 m².

Tontti sijaitsee etelään avautuvalla rinteellä, mikä takaa erinomaisen luonnonvalon koko päivän ajan. Tämä on todellinen etu Old Town -ympäristössä, jossa suuntauksella on ratkaiseva merkitys.

Sijainti on aivan muutaman Esteponan kauneimman aukion läheisyydessä, ja kaikki palvelut sekä ranta ovat kävelymatkan päässä. Ympäristö tarjoaa sekä yksityisyyttä että välittömän yhteyden kaupunkielämän vilkkauteen.

Tämänkaltaisia mahdollisuuksia on vähän. Historiallisen keskustan kaupunkirakenne on kiinteä, ja hyvin sijoittuvia rakennustontteja, joilla on merkittävä leveys, tulee markkinoille harvoin.

Tämä on houkutteleva mahdollisuus yksityiselle ostajalle, joka haluaa rakentaa räätälöidyn asunnon erinomaisella sijainnilla, tai harkitsevalle sijoittajalle tai rakennuttajalle, joka haluaa toteuttaa laadukkaan lopputuotteen yhdessä Costa del Solin aidoimmista kaupunkiympäristöistä.