Boligområde til salg i Estepona – R5317642

Udviklingsmulighed i Estepona Old Town

En stadig sjældnere mulighed for at erhverve en bred udviklingsgrund i en af de mest eftertragtede boliggader i Esteponas historiske centrum.

Grunden er på ca. 80 m² med en generøs facade på næsten 10 meter – en betydelig fordel i det tæt bebyggede gadenet i Old Town. Denne bredde giver mulighed for en langt mere balanceret og arkitektonisk udtryksfuld facade, end der normalt er tilgængelig på denne lokation.

Planens parametre tillader opførelse af:
80 m² stueetage
72 m² første etage
56 m² tagetage

Det giver ca. 208 m² over terræn, med yderligere potentiale – underlagt endelig teknisk projektering og gennemførlighed af udgravning – til at inkludere en kælder på ca. 40 m², hvilket giver et samlet bygget areal på ca. 248 m².

Grunden har en sydvendt orientering, hvilket sikrer fremragende naturligt lys hele dagen – en reel fordel i Old Town-miljøet, hvor orientering er afgørende.

Beliggende blot få øjeblikke fra nogle af Esteponas smukkeste pladser og inden for behagelig gangafstand fra alle faciliteter og strandpromenaden, tilbyder beliggenheden både privatliv og umiddelbar adgang til livet i byen.

Muligheder af denne art er begrænsede. Det historiske centrum har et fast byggemønster, og velbeliggende udviklingsgrunde med betydelig bredde kommer sjældent på markedet.

Dette er en overbevisende mulighed for en privat køber, der ønsker at skabe en skræddersyet bolig på en attraktiv beliggenhed, eller for en kritisk investor/udvikler, der ønsker at levere et produkt af høj kvalitet i en af Costa del Sols mest autentiske bymiljøer.