Boligtomt til salgs i Guadalmina Alta, Marbella – R5250592

Tomt med ferdigstilt prosjekt og gjeldende byggetillatelse – første rekke til golfbanen i Guadalmina

Her tilbys en strategisk mulighet for umiddelbar utbygging i et av de mest etablerte og ettertraktede boligområdene i Guadalmina, i første rekke til golfbanen og ved siden av innsjøen, med gunstig orientering og panoramautsikt over golfbanen og fjellet La Concha.

Tomten har et areal på 1,050 m², optimal topografi og et fullt urbanisert omgivelsesområde, noe som gir enkel bygging og minimerer uforutsette problemer under byggeprosessen.

Prosjektplan inkludert – umiddelbar oppstart

Eiendommen omfatter et fullt utviklet, moderne arkitektonisk prosjekt med innvilget og gjennomført byggetillatelse, slik at byggingen kan starte umiddelbart. Dette eliminerer administrative forsinkelser og reduserer planleggingsrisikoen.

Prosjektet omfatter en villa med 575.95 m² bebygd areal, utformet etter moderne arkitektoniske prinsipper, med:

Store glassflater for maksimalt naturlig lys
Direkte visuell kobling til golfbanen og innsjøen
Optimal planløsning for en bolig i høyeste klasse
Moderne volumer og rene linjer
Romslige terrasser og uteareal

Tekniske og investeringsmessige fordeler

Tomt i et fullt utbygd område
Tilgjengelig infrastruktur og forsyning
Lavtetthetsmiljø for boliger i høyeste klasse
Førsteklasses beliggenhet med stor etterspørsel i luksusmarkedet
Utmerkede forbindelser til San Pedro, Marbella og sentrale tjenester

Den fremragende beliggenheten i første rekke til golfbanen, med utsikt over innsjøen og La Concha-stranden, gir en tydelig konkurransefordel i luksusvillasegmentet og optimaliserer både markedsføring og avkastning på investeringen.

Ideell profil

Dette prosjektet er spesielt attraktivt for:

Byggherrer som ser etter en eiendom klar for bygging uten administrative forsinkelser
Utviklere som prioriterer rask omsetning og juridisk trygghet
Investorer som ønsker å utvikle i et område med etablert etterspørsel og vedvarende vekstpotensial

Kort sagt er dette et objekt med et umiddelbart konkurransefortrinn: førsteklasses beliggenhet + godkjent prosjekt + innvilget tillatelse + etablert omgivelse.