Участок на продажу в городе в Guadalmina Alta, Марбелья – R5250592

Урбанизируемый участок с готовым проектом и действующей разрешительной документацией на строительство – первая линия поля для гольфа в Guadalmina

Стратегическая возможность для немедленного освоения представлена в одном из наиболее престижных и востребованных жилых районов Guadalmina: на первой линии поля для гольфа, рядом с озером, с привилегированной ориентацией и панорамными видами на поле для гольфа и гору La Concha.

Участок площадью 1 050 м², с оптимальным рельефом и полностью урбанизированным окружением, что гарантирует удобство строительства и минимизирует непредвиденные проблемы в ходе работ.

В комплекте готовый проект – немедленный старт

Объект включает полностью разработанный современный архитектурный проект с выданным и исполненным разрешением на строительство, что позволяет начать работы немедленно, исключая административные задержки и снижая проектные риски.

Проект предусматривает виллу площадью застройки 575,95 м², выполненную в соответствии с современными архитектурными принципами и включающую:

большие остекленные поверхности для максимального естественного освещения;

прямую визуальную связь с полем для гольфа и озером;

оптимизированную планировку для элитной резиденции;

современные объёмы и чистые линии;

просторные террасы и открытые пространства.

Технические и инвестиционные преимущества

Участок в полностью освоенном районе;

доступная инфраструктура и коммунальные сети;

малоплотная элитная жилая среда;

премиальное расположение с высоким спросом на рынке люкс;

отличная транспортная доступность до San Pedro, Marbella и ключевых сервисов.

Расположение на первой линии поля для гольфа с видом на озеро и пляж La Concha даёт явное конкурентное преимущество в сегменте элитных вилл, оптимизируя как маркетинг, так и доходность инвестиций.

Идеальный профиль

Проект особенно привлекателен для:

застройщиков, ищущих объект, готовый к строительству, без административных задержек;

девелоперов, ориентированных на быструю реализацию и правовую определённость;

инвесторов, стремящихся к освоению локации с устойчивым спросом и потенциалом роста.

Коротко: это актив с немедленным конкурентным преимуществом – премиальное расположение + утверждённый проект + выданное разрешение + сложившаяся среда.