Tomtmark för bostäder till salu i Guadalmina Alta, Marbella – R5250592

Tomt i stadsplan med färdigt projekt och gällande bygglov – första raden till golfbanan i Guadalmina

En strategisk möjlighet till omedelbar exploatering erbjuds i ett av Guadalminas mest etablerade och eftertraktade bostadsområden, på första raden till golfbanan och intill sjön, med ett privilegierat läge och panoramautsikt över golfbanan och berget La Concha.

Tomten har en yta på 1 050 m², en optimal topografi och ett helt urbaniserat närområde, vilket garanterar enkelt byggande och minimerar oförutsedda problem under byggtiden.

Färdig projektplan ingår – omedelbar start

Fastigheten omfattar ett helt utvecklat, modernt arkitektoniskt projekt med beviljat och verkställt bygglov, vilket gör att bygget kan påbörjas omedelbart, eliminerar administrativa fördröjningar och minskar planeringsriskerna.

Projektet omfattar en villa med 575,95 m² byggd yta, utformad enligt moderna arkitektoniska principer och med följande egenskaper:

Stora glaspartier för maximalt naturligt ljus

Direkt visuell koppling till golfbanan och sjön

Optimerad planlösning för en exklusiv bostad

Samtida volymer och rena linjer

Rymliga terrasser och uteytor

Tekniska fördelar och investeringsfördelar

Stadstomt i ett helt utvecklat område

Tillgänglig infrastruktur och samtliga försörjningsledningar

Låg exploatering och exklusiv bostadsmiljö

Premiumläge med stark efterfrågan på lyxmarknaden

Utmärkta förbindelser till San Pedro, Marbella och viktig service

Det förstklassiga läget vid golfbanan med sjöutsikt och La Conchas strand ger ett tydligt konkurrensfördelar på segmentet för lyxvillor och optimerar både marknadsföring och avkastning på investeringen.

Idealisk målgrupp

Projektet är särskilt attraktivt för:

Byggherrar som söker en färdig tomt för byggstart utan administrativa fördröjningar

Exploatörer som prioriterar snabb omsättning och rättslig trygghet

Investerare som vill utveckla i ett läge med etablerad efterfrågan och hållbar tillväxtpotential

Kort sagt är detta en tillgång med ett omedelbart konkurrensfördelar: förstklassigt läge + godkänt projekt + beviljat bygglov + etablerad miljö.