Boligområde til salg i Guadalmina Alta, Marbella – R5250592

Byggegrund med færdigt projekt og gældende byggetilladelse – Guadalmina Golf Course Frontline

En strategisk mulighed for øjeblikkelig udvikling præsenteres i et af de mest etablerede og eftertragtede boligområder i Guadalmina, på første række til golfbanen og ved siden af søen, med en privilegeret orientering og panoramaudsigt over golfbanen og La Concha-bjerget.

Grunden har et areal på 1,050 m², optimal topografi og et fuldt urbaniseret nærområde, hvilket garanterer nem opførelse og minimerer uforudsete problemer under byggeriet.

Færdig projektplan inkluderet – Øjeblikkelig start

Ejendommen inkluderer et fuldt udviklet moderne arkitektonisk projekt med en bevilget og eksekveret byggetilladelse, hvilket gør det muligt at påbegynde byggeriet med det samme, eliminere administrative forsinkelser og reducere planlægningsrisici.

Projektet lægger op til en villa med 575.95 m² bebygget areal, designet efter moderne arkitektoniske principper, med:

Store glasflader for maksimalt naturligt lys

Direkte visuel integration med golfbanen og søen

Optimeret planløsning til en eksklusiv bolig

Moderne volumener og rene linjer

Rummelige terrasser og udendørs arealer

Tekniske og investeringsmæssige fordele

Byggegrund i et fuldt udbygget område

Tilgængelig infrastruktur og forsyning

Eksklusivt boligmiljø med lav tæthed

Premium beliggenhed med høj efterspørgsel på luksusmarkedet

Fremragende forbindelser til San Pedro, Marbella og vigtige faciliteter

Den førsteklasses beliggenhed ved golfbanen med udsigt over søen og La Concha giver en klar konkurrencemæssig fordel i segmentet for luksusvillaer, hvilket optimerer både markedsføring og afkastet af investeringen.

Ideel profil

Dette projekt er særligt attraktivt for:

Bygherrer, der søger en byggeklar ejendom uden administrative forsinkelser

Ejendomsudviklere, der prioriterer hurtig omsætning og juridisk sikkerhed

Investorer, der ønsker at udvikle ‌på ‌en ‌lokation ‌med ‌etableret efterspørgsel ‌og ‌vedvarende vækstpotentiale

Kort ‌sagt er dette et aktiv ‌med en ‌umiddelbar ‌konkurrencefordel: ‌førsteklasses beliggenhed + godkendt ‌projekt ‌+ ‌bevilget ‌tilladelse ‌+ ‌etableret ‌miljø.