Rakennustontti myytävänä, Guadalmina Alta, Marbella – R5250592

Kaupunkitontti valmiilla projektilla ja voimassa olevalla rakennusluvalla – Guadalmina Golf Course Frontline

Strateginen mahdollisuus välittömään kehittämiseen yhdellä Guadalmina vakiintuneimmista ja halutuimmista asuinalueista, golfkentän ensimmäisellä linjalla ja järven vieressä. Tontilla on etuoikeutettu suuntaus sekä panoraamanäkymät golfkentälle ja La Concha -vuorelle.

Tontin pinta-ala on 1,050 m², sen topografia on optimaalinen ja ympäröivä alue on täysin kaupungistettu, mikä takaa rakentamisen helppouden ja minimoi rakennusaikaiset odottamattomat ongelmat.

Valmis projektisuunnitelma sisältyy hintaan – välitön aloitus

Kiinteistöön kuuluu täysin kehitetty nykyaikainen arkkitehtuuriprojekti, jolle on myönnetty ja toimeenpantu rakennuslupa. Tämä mahdollistaa rakentamisen aloittamisen välittömästi, poistaen hallinnolliset viivästykset ja vähentäen suunnitteluriskejä.

Projekti käsittää villan, jonka rakennusala on 575.95 m². Se on suunniteltu modernien arkkitehtuuriperiaatteiden mukaisesti, ja siinä on:

Suuret lasipinnat maksimaalisen luonnonvalon hyödyntämiseksi

Suora visuaalinen integraatio golfkentän ja järven kanssa

Optimoitu pohjaratkaisu korkeatasoiseen asumiseen

Nykyaikaiset muodot ja puhtaat linjat

Tilavat terassit ja ulkotilat

Tekniset ja investointiedut

Kaupunkitontti täysin kehittyneellä alueella

Käytettävissä oleva infrastruktuuri ja kunnallistekniikka

Matalan tiheyden korkeatasoinen asuinympäristö

Premium-sijainti, jolla on suuri kysyntä luksusmarkkinoilla

Erinomaiset yhteydet kohteisiin San Pedro, Marbella ja keskeisiin palveluihin

Ensiluokkainen sijainti golfkentän laidalla järvinäkymin ja La Concha taustalla tarjoaa selvän kilpailuedun luksushuviloiden segmentissä, optimoiden sekä markkinoinnin että sijoituksen tuoton.

Ihanteellinen profiili

Tämä projekti on erityisen houkutteleva:

Rakentajille, jotka etsivät heti rakennusvalmista kohdetta ilman hallinnollisia viivästyksiä

Kehittäjille, jotka priorisoivat nopeaa kiertoaikaa ja oikeudellista varmuutta

Sijoittajille, jotka haluavat ‌kehittää ‌kohteita ‌alueella, ‌jolla ‌on vakiintunut ‌kysyntä ‌ja jatkuva ‌kasvupotentiaali

Lyhyesti sanottuna, tämä on omaisuuserä, ‌jolla on ‌välitön ‌kilpailuetu: ‌ensiluokkainen sijainti + hyväksytty ‌projekti ‌+ ‌myönnetty ‌lupa ‌+ ‌vakiintunut ‌ympäristö.