Wohnviertel zum Verkauf in Guadalmina Alta, Marbella – R5250592

Städtisches Grundstück mit fertiggestelltem Projekt und gültiger Baugenehmigung – Erste Reihe am Golfplatz Guadalmina

Eine strategische Gelegenheit für eine sofortige Bebauung bietet sich in einem der etabliertesten und gefragtesten Wohngebiete von Guadalmina, in erster Reihe am Golfplatz und neben dem See, mit einer privilegierten Ausrichtung und Panoramablick auf den Golfplatz und den Berg La Concha.

Das Grundstück hat eine Fläche von 1.050 m², eine optimale Topografie und ein vollständig erschlossenes Umfeld, was eine einfache Bauausführung garantiert und unvorhergesehene Probleme während der Bauphase minimiert.

Fertiggestelltes Projekt inklusive – sofortiger Baubeginn

Die Immobilie umfasst ein vollständig ausgearbeitetes, zeitgemäßes architektonisches Projekt mit erteilter und umgesetzter Baugenehmigung, sodass der Bau sofort beginnen kann. Verwaltungsverzögerungen entfallen und Planungsrisiken werden reduziert.

Das Projekt sieht eine Villa mit 575,95 m² Bebauungsfläche vor, die nach modernen architektonischen Prinzipien gestaltet ist und folgende Merkmale aufweist:

Große Glasflächen für maximalen natürlichen Lichteinfall

Direkte optische Verbindung mit dem Golfplatz und dem See

Optimierter Grundriss für eine hochwertige Residenz

Zeitgemäße Baukörper und klare Linien

Großzügige Terrassen und Außenbereiche

Technische und Investitionsvorteile

Städtisches Grundstück in einem vollständig erschlossenen Gebiet

Vorhandene Infrastruktur und Versorgungsleitungen

Wohnumfeld mit geringer Dichte und hohem Standard

Erstklassige Lage mit hoher Nachfrage im Luxussegment

Hervorragende Verkehrsanbindung nach San Pedro, Marbella und zu wichtigen Dienstleistungen

Die erstklassige Lage am Golfplatz mit Seeblick und dem Strand von La Concha bietet einen klaren Wettbewerbsvorteil im Segment der luxuriösen Villen und optimiert sowohl Vermarktung als auch Rendite.

Ideales Zielprofil

Dieses Projekt ist besonders attraktiv für:

Bauherren, die ein baureifes Grundstück ohne Verwaltungsverzögerungen suchen

Projektentwickler, die schnellen Umsatz und Rechtssicherheit priorisieren

Investoren, die in einer Lage mit etablierter Nachfrage und nachhaltigem Wachstumspotenzial entwickeln möchten

Kurz gesagt: Dies ist ein Objekt mit einem unmittelbaren Wettbewerbsvorteil: erstklassige Lage + genehmigtes Projekt + erteilte Baugenehmigung + etabliertes Umfeld.