Terreno edificabile in vendita a Guadalmina Alta, Marbella – R5250592

Terreno urbano con progetto completato e licenza edilizia in vigore – Prima linea sul campo da golf di Guadalmina

Un'opportunità strategica per un'edificazione immediata si presenta in una delle zone residenziali più consolidate e ricercate di Guadalmina, in prima linea sul campo da golf e accanto al lago, con un orientamento privilegiato e viste panoramiche sul campo da golf e sulla montagna La Concha.

Il terreno ha una superficie di 1.050 m², una topografia ottimale e un'area circostante completamente urbanizzata, che garantisce facilità di costruzione e riduce al minimo imprevisti durante i lavori.

Progetto completo incluso – Inizio immediato

La proprietà include un progetto architettonico contemporaneo completamente sviluppato, con licenza edilizia concessa e in corso di validità, che consente di iniziare subito la costruzione, eliminando ritardi amministrativi e riducendo i rischi di pianificazione.

Il progetto prevede una villa con 575,95 m² di superficie costruita, concepita secondo i moderni principi architettonici, con:

Ampie superfici vetrate per la massima luce naturale

Integrazione visiva diretta con il campo da golf e il lago

Layout ottimizzato per una residenza di alto livello

Volumi contemporanei e linee pulite

Ampie terrazze e spazi esterni

Vantaggi tecnici e di investimento

Terreno urbano in un'area completamente sviluppata

Infrastrutture e servizi disponibili

Ambiente residenziale a bassa densità e di alto livello

Posizione di pregio con forte domanda nel mercato del lusso

Ottimo collegamento con San Pedro, Marbella e i principali servizi

La posizione privilegiata sul campo da golf, con vista lago e vicinanza alla spiaggia di La Concha, offre un chiaro vantaggio competitivo nel segmento delle ville di lusso, ottimizzando sia il marketing sia il ritorno sull'investimento.

Profilo ideale

Questo progetto è particolarmente interessante per:

Costruttori che cercano un immobile pronto per la costruzione senza ritardi amministrativi

Sviluppatori che privilegiano una rapida rotazione e la certezza giuridica

Investitori che desiderano sviluppare in una località con una domanda consolidata e un potenziale di crescita sostenuto

In sintesi, si tratta di un asset con un vantaggio competitivo immediato: posizione privilegiata + progetto approvato + licenza concessa + contesto consolidato.