Boligtomt til salgs i Hacienda Las Chapas, Marbella – R5490022

**Tomt på 1 800 m² med prosjekt for moderne villa og spektakulær utsikt over havet i Hacienda Las Chapas, Marbella**

Hacienda Las Chapas ligger i grønne, trerike omgivelser, og denne tomten på 1 800 m² har en spektakulær, åpen utsikt over Middelhavet. Tomten følger med et arkitektonisk prosjekt for en moderne villa med fire soverom med eget bad, et privat svømmebasseng, heis og omfattende oppholdsarealer.

Dette er en mulighet for kjøpere som ønsker å bygge sitt eget hjem i Marbella, og for investorer som ser etter å utvikle en ny eiendom i et etablert boligområde.

Hacienda Las Chapas kombinerer frittliggende villaer, modne hager og rikelig med grønske, med sikkerhetstjeneste døgnet rundt. Beliggenheten i øst-Marbella gir et rolig boligmiljø nær strendene Marbesa og Cabopino, Cabopino marina, samt butikker, supermarkeder og restauranter i Elviria. Av lokale fasiliteter finnes også golfbaner som Cabopino Golf og skoler som English International College og Colegio Las Chapas.

Den foreslåtte villaen er fordelt på en kjeller, en første etasje og en andre etasje, med en romslig takterrasse på toppen. Den moderne arkitekturen har store glassflater og rom med dobbel takhøyde, som forbinder de viktigste oppholdsrommene direkte med uteplassene og hagen.

I første etasje fører entréen inn til en åpen stue- og spiseløsning, bestående av en stue på 25,97 m², en spisestue på 27,83 m² og et kjøkken på 30,03 m² med kjøkkenøy. Til sammen gir disse rommene 83,83 m² brukbart gulvareal, med adgang til den store overbygde terrassen og basseng­området.

Denne etasjen har også et soverom på 17,63 m² med eget bad, ideelt for gjester eller for den som ønsker et soverom på hovedoppholdsnivået, i tillegg til et gjeste-WC.

Første etasje er viet soveromsdelen med tre soverom, hvert med eget bad. Hovedsuiten består av et soverom på 24,15 m², et separat garderoberom på 8,21 m² og et bad på 12,83 m², med separat badekar og dusj vist i planene. De to andre soveromene måler henholdsvis 20,07 m² og 18,25 m².

En romslig overbygd terrasse utvider boligarealet i andre etasje utendørs. Rom med dobbel takhøyde over entréen og spisestuen skaper en følelse av romslighet og en visuell forbindelse mellom etasjene.

Kjelleren på 218,50 m² rommer fritids-, parkerings- og serviceareal. Planene inkluderer et kinorom på 33,35 m², et treningsrom på 24,13 m² og en garasje på 56 m² med plass til to biler. Det finnes også en vinkjeller på 2,88 m², et separat vaskerom på 9,68 m², et lagerrom på 15,16 m², et teknisk rom på 13,64 m², et fullstendig bad og et ekstra gjeste-WC.

Det er planlagt en heis som betjener de ulike etasjene, inkludert takterrassen, for enkel tilgang i hele boligen.

Takterrassen på 232,73 m² er et av prosjektets fremste trekk. Den foreslåtte løsningen omfatter et boblebad, en utendørs bar, et spiseområde, sitteplasser og soveplasser, og skaper et stort utendørs oppholdsområde.

Utearealene fullføres med en hage, overbygde terrasser for spising og avslapning, og et privat svømmebasseng på 9 x 3,30 meter, med en vannflate på 29,70 m². Landskapsutformingen er lagt opp i ulike nivåer for å følge tomtens naturlige terreng.

Totalt består den foreslåtte villaen av fire soverom med eget bad, fem fullverdige bad og to gjeste-WC.

Ifølge prosjektets arealoppstilling måler tomten 1 800 m². Det oppgitte innendørs arealet er 555,17 m², inkludert kjelleren, i tillegg til 144,90 m² overbygde terrasser og en takterrasse på 232,73 m². Disse delene utgjør til sammen 932,80 m². Svømmebassenget på 29,70 m² er oppført separat.

Målene er hentet fra prosjektets arealoppstilling. Totalen kombinerer innendørs og utendørs arealer og representerer ikke det brukbare innvendige gulvarealet i boligen. Behandlingen av rommene med dobbel takhøyde må bekreftes i de endelige målingene.

Kombinasjonen av åpen utsikt over havet, en romslig tomt, grønne omgivelser og dedikerte oppholdsarealer gir et attraktivt grunnlag for en hovedbolig, en feriebolig eller en eiendomsutviklingsinvestering.

Salget omfatter tomten og det arkitektoniske prosjektet, og søknaden om byggetillatelse er under behandling. Bygging er ikke inkludert i salget. Løsningen og fasilitetene som beskrives, er en del av det foreslåtte designet og er underlagt det endelige prosjektet og den byggetillatelsen som innvilges.

Kontakt oss for å motta tegningene, be om mer informasjon eller avtale visning av tomten.