Tomtmark för bostäder till salu i Hacienda Las Chapas, Marbella – R5490022

1 800 m2 tomt med ett samtida villaprojekt och fantastisk öppen havsutsikt i Hacienda Las Chapas, Marbella

Beläget i den gröna och trädkantade miljön i Hacienda Las Chapas omfattar denna tomt på 1,800 m2 spektakulär, öppen utsikt över Medelhavet. Den medföljs av ett arkitektoniskt projekt för en samtida villa med fyra sovrum med eget badrum, en privat pool, hiss och omfattande fritidsytor.

En möjlighet för köpare som vill bygga sitt eget hem i Marbella, liksom för investerare som vill utveckla en ny fastighet i ett etablerat bostadsområde.

Hacienda Las Chapas kombinerar fristående villor, välskötta trädgårdar och rikligt med grönska, med säkerhetstjänst dygnet runt. Läget i östra Marbella erbjuder en lugn bostadsmiljö nära stränderna Marbesa och Cabopino, Cabopinos marina samt butiker, snabbköp och restauranger i Elviria. Närliggande service inkluderar golfbanor som Cabopino Golf och skolor som English International College och Colegio Las Chapas.

Den föreslagna villan är uppdelad i källarplan, bottenvåning och övervåning, med en rymlig takterrass överst. Den samtida arkitekturen innehåller stora glaspartier och dubbelhöga utrymmen, som kopplar samman de huvudsakliga vardagsrummen direkt med uteplatserna och trädgården.

På bottenvåningen leder entréhallen in till en öppen planlösning bestående av ett vardagsrum på 25.97 m2, en matsal på 27.83 m2 och ett kök på 30.03 m2 med ö. Tillsammans ger dessa utrymmen 83.83 m2 användbar golvyta, med tillgång till den huvudsakliga täckta terrassen och poolområdet.

Denna våning omfattar även ett sovrum på 17.63 m2 med eget badrum, idealiskt för gäster eller för den som önskar ett sovrum på huvudplanet, samt en gästtoalett.

Övervåningen är avsedd för sovutrymmen, med tre sovrum, vart och ett med eget badrum. Huvudsviten består av ett sovrum på 24.15 m2, ett separat omklädningsrum på 8.21 m2 och ett badrum på 12.83 m2, med separat badkar och dusch enligt ritningarna. De två övriga sovrummen mäter 20.07 m2 respektive 18.25 m2.

En generös täckt terrass förlänger övervåningens boyta utomhus. Dubbelhöga utrymmen ovanför entréhallen och matsalen skapar en känsla av volym och en visuell koppling mellan planen.

Källarplanet på 218.50 m2 rymmer fritids-, parkerings- och serviceytor. Ritningarna omfattar ett biorum på 33.35 m2, ett gym på 24.13 m2 och ett garage på 56 m2 med plats för två fordon. Där finns också en vinkällare på 2.88 m2, en separat tvättstuga på 9.68 m2, ett förråd på 15.16 m2, ett teknikrum på 13.64 m2, ett fullt badrum och ytterligare en gästtoalett.

En hiss planeras för att betjäna de olika planen, inklusive takterrassen, vilket ger bekväm åtkomst i hela fastigheten.

Takterrassen på 232.73 m2 är en av projektets främsta egenskaper. Den föreslagna planlösningen omfattar en jacuzzi, en utomhusbar, en matplats, sittgrupper och solbadsytor, vilket skapar ett omfattande utomhusfritidsområde.

Utemiljön kompletteras av en trädgård, täckta terrasser för matlagning och avkoppling samt en privat pool på 9 x 3.30 meter, med en vattenyta på 29.70 m2. Landskapsarkitekturen är anordnad på olika nivåer för att följa tomtens naturliga terräng.

Sammanlagt omfattar den föreslagna villan fyra sovrum med eget badrum, fem fullständiga badrum och två gästtoaletter.

Enligt projektets areasammanställning mäter tomten 1,800 m2. Den angivna inglasade ytan är 555.17 m2, inklusive källarplanet, med ytterligare 144.90 m2 täckta terrasser och en takterrass på 232.73 m2. Dessa delar uppgår sammanlagt till 932.80 m2. Poolen på 29.70 m2 anges separat.

Dessa mått är hämtade från projektets areasammanställning. Totalsumman omfattar både inomhus- och utomhusytor och motsvarar inte den användbara innerytan i bostaden. Hur de dubbelhöga utrymmena behandlas måste bekräftas i de slutliga måtten.

Kombinationen av öppen havsutsikt, en generös tomt, grön omgivning och dedikerade fritidsytor utgör en attraktiv grund för ett huvudboende, en andra bostad eller en fastighetsutvecklingsinvestering.

Försäljningen omfattar tomten och det arkitektoniska projektet, medan ansökan om bygglov pågår. Byggnation ingår inte i försäljningen. Planlösningen och de beskrivna faciliteterna är en del av den föreslagna utformningen och är föremål för det slutliga projektet och det beviljade bygglovet.

Kontakta oss för att få ritningarna, begära ytterligare information eller boka en visning av tomten.