Boligområde til salg i Hacienda Las Chapas, Marbella – R5490022

1.800 m2 grund med projekt til moderne villa og spektakulær udsigt over det åbne hav i Hacienda Las Chapas, Marbella

Beliggende i det grønne og træbeklædte område Hacienda Las Chapas tilbyder denne 1,800 m2 grund en spektakulær udsigt over Middelhavet og følger med et arkitektonisk projekt til en moderne villa med fire soveværelser med eget badeværelse, en privat swimmingpool, en elevator og omfattende opholdsarealer.

En mulighed for købere, der ønsker at bygge deres eget hjem i Marbella, og for investorer, der søger at udvikle en ny ejendom i et veletableret boligområde.

Hacienda Las Chapas kombinerer frittliggende villaer, modne haver og rigelig grønt med et 24-timers sikkerhedsservice. Beliggenheden i det østlige Marbella giver et roligt boligmiljø tæt på stranden i Marbesa og Cabopino, Cabopino-lystbådehavnen samt butikkerne, supermarkederne og restauranterne i Elviria. I nærheden findes også golfbaner som Cabopino Golf og skoler, herunder English International College og Colegio Las Chapas.

Den foreslåede villa er placeret over en kælder, en stueetage og en første etage, med en rummelig tagterrasse øverst. Den moderne arkitektur omfatter store glaspartier og rum med dobbelt højde, som forbinder de centrale opholdsarealer direkte med udendørs terrasser og haven.

I stueetagen fører entréhallen ind til et åbent alrum bestående af en 25.97 m2 stue, en 27.83 m2 spisestue og et 30.03 m2 køkken med ø. Tilsammen giver disse rum 83.83 m2 brugbart gulvareal med adgang til den store overdækkede terrasse og poolområdet.

Denne etage omfatter også et 17.63 m2 soveværelse med eget badeværelse, ideelt til gæster eller for den, der ønsker et soveværelse på hovedopholdsetagen, samt et gæstetoilet.

Første etage er forbeholdt sovefaciliteterne med tre soveværelser, hvert med eget badeværelse. Hovedsuiten består af et 24.15 m2 soveværelse, et separat 8.21 m2 omklædningsrum og et 12.83 m2 badeværelse med separat badekar og bruseniche, som vist på planerne. De to andre soveværelser måler henholdsvis 20.07 m2 og 18.25 m2.

En generøs overdækket terrasse udvider første etages boliggareal ud i det fri. Rum med dobbelt højde over entréhallen og spisestuen skaber en fornemmelse af volumen og en visuel forbindelse mellem etagerne.

Kælderen på 218.50 m2 rummer fritids-, parkerings- og serviceområderne. Planerne omfatter et 33.35 m2 biografrum, et 24.13 m2 fitnessrum og en 56 m2 garage med plads til to biler. Der er desuden en 2.88 m2 vinkælder, et separat 9.68 m2 vaskerum, et 15.16 m2 depotrum, et 13.64 m2 teknikrum, et fuldt badeværelse og et ekstra gæstetoilet.

En elevator er planlagt til at betjene de forskellige etager, herunder tagterrassen, hvilket giver bekvem adgang i hele boligen.

Den 232.73 m2 store tagterrasse er et af projektets særlige højdepunkter. Den foreslåede indretning omfatter en jacuzzi, en udendørs bar, et spiseområde, siddepladser og solbadningsarealer, hvilket skaber et omfattende udendørs fritidsområde.

Udendørsdesignet afsluttes med en have, overdækkede terrasser til spisning og afslapning samt en privat swimmingpool på 9 gange 3.30 meter med et vandoverflade på 29.70 m2. Landskabsarkitekturen er anlagt over forskellige niveauer for at følge grundens naturlige terræn.

I alt omfatter den foreslåede villa fire soveværelser med eget badeværelse, fem fulde badeværelser og to gæstetoiletter.

Ifølge projektets arealoversigt måler grunden 1,800 m2. Det angivne lukkede areal er 555.17 m2, inklusive kælderen, med yderligere 144.90 m2 overdækkede terrasser og en 232.73 m2 tagterrasse. Disse dele udgør i alt 932.80 m2. Swimmingpoolen på 29.70 m2 er angivet separat.

Disse mål stammer fra projektets arealoversigt. Summen kombinerer inde- og udendørsarealer og repræsenterer ikke det brugbare indvendige gulvareal i boligen. Behandlingen af rummene med dobbelt højde skal bekræftes i de endelige målinger.

Kombinationen af udsigt over det åbne hav, en generøs grund, grønne omgivelser og dedikerede fritidsarealer giver et attraktivt grundlag for et helårsbolig, et feriehjem eller en investering i ejendomsudvikling.

Salget omfatter grunden og det arkitektoniske projekt, mens ansøgningen om byggetilladelse er under behandling. Byggeriet er ikke inkluderet i salget. Indretningen og faciliteterne, der er beskrevet, er en del af det foreslåede design og er underlagt det endelige projekt og den byggetilladelse, der meddeles.

Kontakt os for at modtage planerne, anmode om yderligere oplysninger eller aftale en visning af grunden.