Residentiele Percelen te koop in Hacienda Las Chapas, Marbella – R5490022

**1.800 m2 perceel met een eigentijds villaproject en spectaculair uitzicht op open zee in Hacienda Las Chapas, Marbella**

Dit perceel van 1,800 m2 ligt in het groene, begroeide landschap van Hacienda Las Chapas en biedt een spectaculair uitzicht over de Middellandse Zee. Het perceel beschikt over een architectonisch project voor een eigentijdse villa met vier slaapkamers met eigen badkamer, een privézwembad, een lift en royale recreatieruimtes.

Een kans voor kopers die hun eigen woning in Marbella willen bouwen, en voor investeerders die een nieuw pand willen ontwikkelen in een gevestigde woonwijk.

Hacienda Las Chapas combineert vrijstaande villa's, volgroeide tuinen en veel groen, met een beveiligingsdienst 24 uur per dag. De ligging in Oost-Marbella biedt een rustige woonomgeving, dichtbij de stranden van Marbesa en Cabopino, de jachthaven van Cabopino, en de winkels, supermarkten en restaurants van Elviria. In de omgeving zijn ook golfbanen zoals Cabopino Golf en scholen zoals het English International College en Colegio Las Chapas te vinden.

De voorgestelde villa bestaat uit een kelder, een begane grond en een eerste verdieping, afgewerkt met een ruime dakterras. De eigentijdse architectuur omvat veel glaspartijen en ruimtes met dubbele hoogte, die de belangrijkste woonruimtes rechtstreeks verbinden met de buitenterrassen en de tuin.

Op de begane grond leidt de entreehal naar een open leefruimte, bestaande uit een woonkamer van 25.97 m2, een eetkamer van 27.83 m2 en een keuken van 30.03 m2 met een kookeiland. Samen bieden deze ruimtes 83.83 m2 aan bruikbare vloeroppervlakte, met toegang tot het grote overdekte terras en het zwembadgebied.

Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer van 17.63 m2 met eigen badkamer, ideaal voor gasten of voor wie een slaapkamer op de belangrijkste woonverdieping wil, en een apart gastentoilet.

De eerste verdieping is bestemd voor de slaapvertrekken, met drie slaapkamers, elk met eigen badkamer. De hoofdsuite bestaat uit een slaapkamer van 24.15 m2, een aparte kleedkamer van 8.21 m2 en een badkamer van 12.83 m2, met een apart bad en een douche zoals aangegeven op de plattegronden. De twee andere slaapkamers meten respectievelijk 20.07 m2 en 18.25 m2.

Een ruim overdekt terras breidt de woonruimte op de eerste verdieping uit naar buiten. Ruimtes met dubbele hoogte boven de entreehal en de eetkamer zorgen voor een gevoel van volume en een visuele verbinding tussen de verdiepingen.

De kelder van 218.50 m2 biedt ruimte voor recreatie, parkeren en service. De plattegronden tonen een bioscoopruimte van 33.35 m2, een fitnessruimte van 24.13 m2 en een garage van 56 m2 met ruimte voor twee voertuigen. Daarnaast zijn er een wijnkelder van 2.88 m2, een aparte wasruimte van 9.68 m2, een berging van 15.16 m2, een technische ruimte van 13.64 m2, een volledige badkamer en een extra gastentoilet.

Er is een lift gepland die de verschillende niveaus bedient, inclusief het dakterras, zodat de hele woning gemakkelijk toegankelijk is.

Het dakterras van 232.73 m2 is een van de opvallendste kenmerken van het project. De voorgestelde indeling omvat een jacuzzi, een buitenbar, een eethoek, zitplaatsen en zonneterrassen, wat zorgt voor een uitgebreid buitenrecreatiegebied.

De buitenruimte wordt afgerond met een tuin, overdekte terrassen om te eten en te ontspannen, en een privézwembad van 9 bij 3.30 meter, met een wateroppervlakte van 29.70 m2. De aanleg is over verschillende niveaus verdeeld om de natuurlijke contouren van het perceel te volgen.

In totaal bestaat de voorgestelde villa uit vier slaapkamers met eigen badkamer, vijf volledige badkamers en twee gastentoiletten.

Volgens de oppervlaktestaat van het project meet het perceel 1,800 m2. De opgegeven overdekte oppervlakte bedraagt 555.17 m2, inclusief de kelder, met daarnaast 144.90 m2 aan overdekte terrassen en een dakterras van 232.73 m2. Samen komt dit neer op 932.80 m2. Het zwembad van 29.70 m2 wordt afzonderlijk vermeld.

Deze maten zijn afkomstig uit de oppervlaktestaat van het project. Het totaal omvat binnen- en buitenoppervlakten en is niet de bruikbare binnenvloeroppervlakte van de woning. De behandeling van de ruimtes met dubbele hoogte moet worden bevestigd in de definitieve metingen.

De combinatie van uitzicht op open zee, een ruim perceel, een groene omgeving en ruimte voor recreatie vormt een aantrekkelijke basis voor een hoofdverblijf, een tweede woning of een vastgoedontwikkelingsinvestering.

De verkoop omvat het perceel en het architectonische project, waarbij de aanvraag van de bouwvergunning in behandeling is. De bouw is niet inbegrepen in de verkoop. De beschreven indeling en voorzieningen maken deel uit van het voorgestelde ontwerp en zijn afhankelijk van het definitieve project en de verleende bouwvergunning.

Neem contact met ons op voor de plattegronden, meer informatie of om een bezichtiging van het perceel in te plannen.