Boligområde til salg i San Pedro de Alcántara, Marbella – R5394106

URBANT GRUNDSTYKKE MED GODKENDT ARKITEKTONISK PROJEKT TIL ENFAMILIEHUS · SAN PEDRO DE ALCÁNTARA · MARBELLA

Ikke alle ønsker at bo i en lejlighed. Og at nyde privatlivet i et frittliggende hus i Marbella behøver ikke nødvendigvis at betyde, at man må påtage sig omkostningerne ved en stor villa.

Denne grund giver netop den mulighed: at bygge et privat, moderne og funktionelt hjem med egen swimmingpool i San Pedro de Alcántara, med et arkitektonisk projekt, der allerede er udarbejdet for at udnytte den tilgængelige plads optimalt.

Ejendommen sælges med et fuldt udarbejdet Basis- og Udførelsesprojekt, officielt godkendt af Malaga Arkitektforening (Colegio de Arquitectos de Málaga), for et frittliggende enfamiliehus med en gennemtænkt indretning, der prioriterer brugbart opholdsareal, funktionalitet og en problemfri forbindelse mellem inde- og udendørsarealer.

Projektet omfatter 120,88 m² samlet bebygget areal, fordelt på en kælder, stueetage og første sal, sammen med overdækkede terrasser, en privat swimmingpool, udendørsarealer og to private parkeringspladser.

Kælderen på 48,88 m² er indrettet som et rummeligt åbent område med et badeværelse og selvstændig adgang udefra, hvilket giver værdifuld ekstra og alsidig plads.

I stueetagen flyder opholdsstue, køkken og spisealrum sammen i en moderne åben planløsning, suppleret med et fuldt badeværelse og direkte adgang til den overdækkede terrasse og swimmingpoolen, hvilket skaber en naturlig overgang mellem inde- og udendørs liv.

Første sal er afsat til den mere private del af boligen med hovedsoveværelset med påklædningsområde og badeværelse samt et separat hjemmekontor og en overdækket terrasse.

Huset er designet specifikt ud fra grundens karakteristika, så hver kvadratmeter udnyttes maksimalt, og unødvendige cirkulationsarealer minimeres. Hovedopholdsrummene er desuden orienteret mod boligparken og udsigten til Serranía de Ronda.

Beliggenheden giver let adgang til centrum af San Pedro de Alcántara, med supermarkeder, skoler, restauranter, butikker og dagligdags service i nærheden, samt gode forbindelser til Puerto Banús, Marbella og resten af Costa del Sol.

En yderligere fordel er, at køberen ikke behøver at starte den arkitektoniske proces fra bunden: Basis- og Udførelsesprojektet er allerede færdiggjort og officielt godkendt.

En attraktiv mulighed både som permanent bolig og som investering: et frittliggende hus med privat pool i San Pedro de Alcántara, designet til at maksimere den tilgængelige plads, og hvor en væsentlig del af den indledende udviklingsproces allerede er gennemført.