Tomtmark för bostäder till salu i San Pedro de Alcántara, Marbella – R5394106

TOMT FÖR URBAN BEBYGGELSE MED GODKÄND ARKITEKTONISK PROJEKTERING FÖR ETT FRISTÅENDE HUS · SAN PEDRO DE ALCÁNTARA · MARBELLA

Alla vill inte bo i lägenhet. Och att njuta av integriteten i ett fristående hus i Marbella behöver inte innebära kostnaden för en stor villa.

Den här tomten erbjuder just detta: möjligheten att bygga ett privat, modernt och funktionellt hem med egen simbassäng i San Pedro de Alcántara, med ett arkitektoniskt projekt som redan är framtaget för att utnyttja det tillgängliga utrymmet på bästa sätt.

Fastigheten säljs med ett fullt utarbetat Basic- och Exekveringsprojekt (Proyecto Básico y de Ejecución), officiellt godkänt av arkitektkammaren i Málaga (Colegio de Arquitectos de Málaga), för ett fristående enfamiljshus med en genomtänkt planlösning som prioriterar användbart boendeutrymme, funktionalitet och en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusytor.

Projektet omfattar totalt 120,88 m² byggd yta, fördelad på en källarvåning, bottenvåning och övervåning, tillsammans med täckta terrasser, en privat simbassäng, utomhusytor och två privata parkeringsplatser.

Källarplanet på 48,88 m² är utformat som ett rymligt öppet utrymme med badrum och en självständig ingång utifrån, vilket ger värdefull extra och mångsidig yta.

På bottenvåningen flyter vardagsrum, kök och matplats samman i en modern öppen planlösning, kompletterad med ett fullt badrum och direkt tillgång till den täckta terrassen och simbassängen, vilket skapar en naturlig övergång mellan inom- och utomhusboende.

Övervåningen är avsedd för den mest privata delen av bostaden och har huvudsovrummet med klädrum och badrum samt ett separat hemmakontor och en täckt terrass.

Huset har utformats särskilt utifrån tomtens egenskaper, med målet att maximera varje kvadratmeter och minimera onödiga korridorytor. De huvudsakliga vistelseytorna är dessutom vända mot bostadsparken och utsikten mot Serranía de Ronda.

Läget erbjuder enkel tillgång till centrum av San Pedro de Alcántara, med livsmedelsbutiker, skolor, restauranger, affärer och vardagsservice i närheten, samt utmärkta förbindelser till Puerto Banús, Marbella och resten av Costa del Sol.

En ytterligare fördel är att köparen inte behöver börja den arkitektoniska processen från början: Basic- och Exekveringsprojektet är redan färdigställt och officiellt godkänt.

En attraktiv möjlighet både som permanentbostad och som investering: ett fristående hus med privat pool i San Pedro de Alcántara, utformat för att maximera det tillgängliga utrymmet och med en betydande del av förberedelseprocessen redan genomförd.