Rakennustontti myytävänä, San Pedro de Alcántara, Marbella – R5394106

KAUPUNKIKAAVAN TONTTI, JOSSA ON HYVÄKSYTTY ARKKITEHTUURIPROJEKTI ERILLISELLE OMAKOTITALOLLE · SAN PEDRO DE ALCÁNTARA · MARBELLA

Kaikki eivät halua asua kerrostaloasunnossa. Eikä Marbellassa erillisen omakotitalon yksityisyydestä nauttiminen välttämättä tarkoita suuren huvilan kustannuksia.

Tämä tontti tarjoaa juuri tämän mahdollisuuden: rakentaa yksityinen, nykyaikainen ja toimiva koti omalla uima-altaalla San Pedro de Alcántarassa. Arkkitehtuuriprojekti on jo suunniteltu niin, että käytettävissä oleva tila hyödynnetään erinomaisesti.

Kiinteistö myydään täysin valmiiksi kehitetyn perus- ja toteutussuunnitelman kanssa, jonka Málagan arkkitehtuurikorkeakoulu (Malaga College of Architects) on virallisesti hyväksynyt. Suunnitelma koskee erillistä yksiperheistä omakotitaloa, jonka älykäs pohjaratkaisu painottaa käyttökelpoista asumistilaa, toimivuutta sekä sisä- ja ulkotilojen saumatonta yhteyttä.

Projektiin kuuluu 120,88 m² kokonaisrakennusalaa, joka jakautuu kellarikerrokseen, maakerrokseen ja yläkerrokseen. Lisäksi talossa on katettuja terasseja, yksityinen uima-allas, ulkotiloja ja kaksi yksityistä autopaikkaa.

48,88 m² kellarikerros on suunniteltu tilavaksi avoimeksi tilaksi, jossa on kylpyhuone ja erillinen ulkoovi. Se tarjoaa arvokasta lisä- ja monikäyttöistä tilaa.

Maakerroksessa olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat nykyaikaisen avoimen pohjaratkaisun, jota täydentää täydellinen kylpyhuone sekä suora yhteys katetulle terassille ja uima-altaalle. Näin sisä- ja ulkoasuminen sulautuvat luonnollisesti yhteen.

Yläkerta on omistettu kodin yksityisemmälle alueelle. Siellä on päämakuuhuone pukeutumistilalla ja kylpyhuoneella sekä erillinen kotitoimisto ja katettu terassi.

Talo on suunniteltu erityisesti tontin ominaisuuksien mukaan. Jokainen neliömetri on hyödynnetty mahdollisimman tehokkaasti ja tarpeettomat liikennetilat on minimoitu. Pääasialliset oleskelutilat avautuvat myös asuinpuistoon ja Serranía de Rondan maisemiin.

Sijainti tarjoaa helpon yhteyden San Pedro de Alcántaran keskustaan. Lähellä ovat supermarketit, koulut, ravintolat, kaupat ja arjen palvelut, minkä lisäksi yhteydet Puerto Banúsiin, Marbellaan ja muualle Costa del Solille ovat erinomaiset.

Lisäetuna ostajan ei tarvitse aloittaa arkkitehtuuriprosessia alusta: perus- ja toteutussuunnitelma on jo valmis ja virallisesti hyväksytty.

Houkutteleva mahdollisuus sekä vakituiseen asumiseen että sijoittamiseen: erillinen omakotitalo yksityisellä altaalla San Pedro de Alcántarassa, suunniteltu käytettävissä olevan tilan tehokkaaseen hyödyntämiseen ja jossa suuri osa esisuunnitteluvaiheesta on jo tehty.